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2020《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》易錯(cuò)題：逼近法評(píng)估地價(jià)
堅(jiān)持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的，2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考的號(hào)角已經(jīng)吹響，相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí)，一定會(huì)在考場(chǎng)上綻放光芒！小編為您奉上《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》錯(cuò)題率高的知識(shí)點(diǎn)練習(xí)題，希望對(duì)大家的復(fù)習(xí)有所幫助，趕快來(lái)試一下吧！
【易錯(cuò)題】
運(yùn)用成本逼近法評(píng)估地價(jià)時(shí)，確定宗地開(kāi)發(fā)程度的依據(jù)有（?。?/span>
A.待估宗地的條件
B.估價(jià)目的
C.實(shí)際已開(kāi)發(fā)程度
D.土地的性質(zhì)
E.評(píng)估人員的專業(yè)能力
查看答案解析
【答案】
ABC【解析】
運(yùn)用成本逼近法評(píng)估地價(jià)時(shí)，需要確定土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用，其中按照待估宗地的條件、估價(jià)目的和實(shí)際已開(kāi)發(fā)程度，確定待估宗地的開(kāi)發(fā)程度。
【專家點(diǎn)評(píng)】本題考查成本逼近法。這部分內(nèi)容理論性較強(qiáng)，我們按照教材內(nèi)容掌握即可。
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