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2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習題精選（二十）
2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學習時間！正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的知識點供大家練習，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進行一下鞏固和檢測！
1.單選題
復原重置成本與更新重置成本在購建評估對象時的相同點在于（?。?/p>
A、采用的材料相同
B、制造標準相同
C、技術(shù)相同
D、以現(xiàn)行價格水平購建
【正確答案】D
【答案解析】復原重置成本是指采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標準、設(shè)計、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時價格水平重新購建與評估對象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費用。更新重置成本是指采用與評估對象并不完全相同的材料、建筑或制造標準、設(shè)計、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)時價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費用。
2.單選題
“資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，應當與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系”，這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”所要符合的條件（只要符合條件之一即可）不包括（?。?。
A、與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)
B、與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務
C、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中一起合作的審計人員
D、對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見
【正確答案】C
【答案解析】資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，應當與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系。這里所說的“其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員”通常指符合以下條件之一的資產(chǎn)評估專業(yè)人員： （1）與資產(chǎn)評估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)； （2）與資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評估業(yè)務； （3）資產(chǎn)評估專業(yè)人員不在同一家評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，但由于知識結(jié)構(gòu)、專業(yè)技能、職業(yè)資格、所在區(qū)域等不同，在執(zhí)業(yè)過程中應約向其提供（或接受對方提供）相關(guān)技術(shù)支持； （4）對資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務中的評估對象在不同時間發(fā)表過專業(yè)意見； （5）曾經(jīng)或正在執(zhí)行與資產(chǎn)評估專業(yè)人員所執(zhí)行評估業(yè)務相關(guān)的評估業(yè)務。
3.單選題
按照審核人員與項目團隊的關(guān)系，審核分為（ ）。
A、非現(xiàn)場審核及現(xiàn)場審核
B、獨立審核及非獨立審核
C、項目團隊內(nèi)部的審核及項目團隊之外的獨立審核
D、復雜審核及簡單審核
【正確答案】C
【答案解析】按照審核人員是否到達現(xiàn)場，審核分為非現(xiàn)場審核及現(xiàn)場審核。按照審核人員與項目團隊的關(guān)系，審核又分為項目團隊內(nèi)部的審核及項目團隊之外的獨立審核。選項BD為迷惑項，本教材無此分類。
4.單選題
對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，通常占據(jù)極為重要的地位的評估方法是（?。?/p>
A、市場法
B、收益法
C、資產(chǎn)基礎(chǔ)法
D、上市公司比較法
【正確答案】B
【答案解析】對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，收益法通常占據(jù)極為重要的地位。與傳統(tǒng)生產(chǎn)性企業(yè)相比，輕資產(chǎn)企業(yè)所擁有的固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)較少，其獲利的主要來源是無法體現(xiàn)在企業(yè)財務報表中大量的無形資產(chǎn)。因而，如果采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對其進行評估，則其作為盈利主體而具有的價值可能無法全面體現(xiàn)出來，企業(yè)價值或被嚴重低估。在此狀況下，收益法就成為更為合理的方法。
5.多選題
下列各項中，屬于《資產(chǎn)評估法》對行業(yè)協(xié)會的明確規(guī)定內(nèi)容的有（?。?。
A、設(shè)立
B、職責
C、會費管理
D、會員入會
E、會員退出協(xié)會
【正確答案】ABCD
【答案解析】《資產(chǎn)評估法》對行業(yè)協(xié)會的設(shè)立、會員入會、職責、協(xié)會之間的溝通協(xié)作及會費管理等內(nèi)容作了明確規(guī)定。
6.單選題
下列有關(guān)資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術(shù)原則的說法中，錯誤的是（?。?。
A、貢獻原則指某一項資產(chǎn)或資產(chǎn)某一構(gòu)成部分的價值取決于它對所在資產(chǎn)組合或完整資產(chǎn)整體價值的貢獻
B、預期收益原則指資產(chǎn)的價值不僅取決于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價格，也取決于對未來收益的預期
C、替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的產(chǎn)品
D、外在性原則指相關(guān)權(quán)利主體之外的因素對資產(chǎn)價值造成的影響
【正確答案】B
【答案解析】貢獻原則主要是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)某一構(gòu)成部分的價值，取決于它對所在資產(chǎn)組合或完整資產(chǎn)整體價值的貢獻，選項A正確。預期收益原則指資產(chǎn)的價值不在于過去的生產(chǎn)成本或銷售價格，而是應當基于其對未來收益的預期加以決定，選項B錯誤。在同一市場上，具有相同使用價值和質(zhì)量的商品，應有大致相同的交換價格。如果具有相同使用價值和質(zhì)量的商品，具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的，選項C正確。“外在性”會對相關(guān)權(quán)利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產(chǎn)的價值，對資產(chǎn)的交易價格產(chǎn)生直接的影響。選項D正確。
7.單選題
資產(chǎn)評估作為一種制度設(shè)計，目的在于（?。?。
A、維護委托單位的權(quán)益
B、維護產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益
C、維護投資者（不包括潛在的投資者）與經(jīng)營者、債權(quán)人與債務人及其他利害關(guān)系人的共同權(quán)益并實現(xiàn)權(quán)益均衡
D、維護投資者（包括潛在的投資者）與經(jīng)營者、債權(quán)人與債務人及其他利害關(guān)系人的共同權(quán)益并實現(xiàn)權(quán)益均衡
【正確答案】D
【答案解析】資產(chǎn)評估作為一種制度設(shè)計，目的在于維護投資者（包括潛在的投資者）與經(jīng)營者、債權(quán)人與債務人及其他利害關(guān)系人的共同權(quán)益并實現(xiàn)權(quán)益均衡。
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