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2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開(kāi)始!希望大家合理利用時(shí)間,珍惜來(lái)之不易的學(xué)習(xí)時(shí)間!正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》的知識(shí)點(diǎn)供大家練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下鞏固和檢測(cè)!
1.單選題
關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人,以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是(?。?/p>
A、產(chǎn)權(quán)持有人,是指評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人
B、資產(chǎn)評(píng)估的委托人是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人
C、評(píng)估對(duì)象一般受產(chǎn)權(quán)持有人控制
D、當(dāng)評(píng)估對(duì)象為股權(quán)或所有者權(quán)益時(shí),“產(chǎn)權(quán)持有人”是指股權(quán)或所有者權(quán)益的擁有者
2.多選題
評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告,則(?。?/p>
A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任
B、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任
C、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員都不需承擔(dān)責(zé)任
D、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)需承擔(dān)責(zé)任,資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不需承擔(dān)責(zé)任
E、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員都需承擔(dān)責(zé)任
3.單選題
下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估目的的說(shuō)法中,不正確的是( )。
A、資產(chǎn)評(píng)估總是為滿足特定經(jīng)濟(jì)行為的需要進(jìn)行的
B、資產(chǎn)評(píng)估目的根據(jù)評(píng)估所服務(wù)經(jīng)濟(jì)行為的要求確定
C、確定評(píng)估目的是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的責(zé)任
D、評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中明確約定
4.多選題
無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估包括三個(gè)層級(jí)的內(nèi)容,分別為(?。?/p>
A、無(wú)形資產(chǎn)的種類及名稱
B、無(wú)形資產(chǎn)的權(quán)利
C、無(wú)形資產(chǎn)的組成
D、無(wú)形資產(chǎn)的有效期限
E、無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)生的超額收益
5.單選題
某企業(yè)有一幢已出租的房地產(chǎn),當(dāng)評(píng)估其作為投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí),下列說(shuō)法不正確的是(?。?。
A、評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益
B、評(píng)估范圍應(yīng)包含承租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益
C、評(píng)估操作應(yīng)考慮租賃合同對(duì)該房地產(chǎn)價(jià)值的影響
D、評(píng)估范圍應(yīng)不包含承租人對(duì)該房地產(chǎn)的權(quán)益
6.單選題
下列關(guān)于評(píng)估對(duì)象及范圍的說(shuō)法中不正確的是(?。?。
A、對(duì)抵(質(zhì))押物價(jià)值動(dòng)態(tài)管理的資產(chǎn)評(píng)估,可以根據(jù)抵(質(zhì))押物類型、分布和價(jià)值變化特點(diǎn)和委托約定選定典型抵(質(zhì))押物作為評(píng)估對(duì)象
B、發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)行為,評(píng)估對(duì)象是發(fā)行股份擬購(gòu)買的資產(chǎn)
C、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的評(píng)估對(duì)象為被轉(zhuǎn)股企業(yè)股東權(quán)益
D、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的評(píng)估范圍為擬轉(zhuǎn)股債權(quán)和擬轉(zhuǎn)股企業(yè)的全部資產(chǎn)及負(fù)債
7.單選題
評(píng)估結(jié)論表達(dá)的是評(píng)估對(duì)象截至評(píng)估基準(zhǔn)日現(xiàn)實(shí)狀態(tài),在評(píng)估基準(zhǔn)日市場(chǎng)條件下,以評(píng)估基準(zhǔn)日貨幣幣值計(jì)量的價(jià)值,這樣的評(píng)估是( )。
A、預(yù)測(cè)性評(píng)估
B、追溯性評(píng)估
C、現(xiàn)時(shí)性評(píng)估
D、時(shí)效性評(píng)估
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