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2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題精選（三十二）
2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始！希望大家合理利用時間，珍惜來之不易的學(xué)習(xí)時間！正保會計網(wǎng)校每周精選周《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的知識點供大家練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進(jìn)行一下鞏固和檢測！
1.多選題
資產(chǎn)評估報告提交時間受多方面因素的限制與約束，這些方面包括（?。?。
A、預(yù)計的評估工作量
B、評估檔案需要保存的期限
C、委托人和相關(guān)當(dāng)事人的配合力度
D、評估所引用的專業(yè)評估報告的出具時間
E、評估所依據(jù)的單項資產(chǎn)評估報告的出具時間
【正確答案】ACDE
【答案解析】資產(chǎn)評估報告提交時間受多方面因素的限制與約束，如預(yù)計的評估工作量、委托人和相關(guān)當(dāng)事人的配合力度、評估所依據(jù)和引用的專業(yè)或單項資產(chǎn)評估報告（專項審計報告、土地估價報告、礦業(yè)權(quán)評估報告等）的出具時間等等。
2.單選題
評估機(jī)構(gòu)可以受理某項業(yè)務(wù)的要求不包括（ ）。
A、專業(yè)能力滿足要求
B、獨立性滿足要求
C、服務(wù)費滿足要求
D、業(yè)務(wù)風(fēng)險可承受
【正確答案】C
【答案解析】評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員在對自身專業(yè)能力、獨立性、業(yè)務(wù)風(fēng)險分別進(jìn)行分析與評價后，應(yīng)對評價結(jié)果予以綜合考慮，決定是否受理評估業(yè)務(wù)。一般在自身專業(yè)能力、獨立性均滿足要求，并且業(yè)務(wù)風(fēng)險可承受時，評估機(jī)構(gòu)可以受理該業(yè)務(wù)。
3.多選題
下列各項中，不能在評估委托合同中約定的有（?。?/p>
A、約定對應(yīng)納入評估范圍的資產(chǎn)不進(jìn)行評估
B、約定不履行現(xiàn)場調(diào)查等必要的評估程序
C、以約定隨意指定評估方法
D、指定評估結(jié)果
E、約定評估基準(zhǔn)日是未來某一時點
【正確答案】ABCD
【答案解析】需要注意的是，有些內(nèi)容不能在合同中約定，例如：約定對應(yīng)納入評估范圍的資產(chǎn)不進(jìn)行評估、約定不履行現(xiàn)場調(diào)查等必要的評估程序、以約定隨意指定（或舍棄適用的）評估方法、指定評估結(jié)果等，避免評估委托合同成為資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不遵循評估法規(guī)的依據(jù)。
4.單選題
下列不屬于資產(chǎn)評估計劃主要內(nèi)容的是（ ）。
A、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的人員安排
B、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的時間進(jìn)度安排
C、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程
D、資產(chǎn)評估計劃的備選方案
【正確答案】D
【答案解析】資產(chǎn)評估計劃一般包括資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程、時間進(jìn)度、人員安排等內(nèi)容。
5.多選題
評估專業(yè)人員核實資產(chǎn)的完整性時，需要關(guān)注的內(nèi)容包括（?。?。
A、資產(chǎn)物理意義上的完整性
B、資產(chǎn)價格上的完整性
C、資產(chǎn)功能上的完整性
D、資產(chǎn)技術(shù)文件的完整性
E、資產(chǎn)取得資料的完整性
【正確答案】AC
【答案解析】評估對象的完整性要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預(yù)定功能。評估專業(yè)人員核實資產(chǎn)的完整性時，既要關(guān)注資產(chǎn)物理意義上的完整性，也要關(guān)注資產(chǎn)功能上的完整性。
6.單選題
以下關(guān)于訪談的說法中，錯誤的是（?。?。
A、訪談是現(xiàn)場調(diào)查的重要手段之一
B、訪談是指個別訪談，不包括團(tuán)體訪談
C、訪談具有較好的靈活性和適應(yīng)性
D、訪談可以面對面交流，也可以通過電話等工具進(jìn)行
【正確答案】B
【答案解析】訪談可以面對面交流，也可以通過電話等工具進(jìn)行，訪談可以個別訪談，也可以團(tuán)體訪談，選項B的說法錯誤。
7.多選題
因資產(chǎn)自身原因無法進(jìn)行勘查的情形通常有（?。?。
A、受法律法規(guī)限制的情形
B、受資產(chǎn)特殊性能或其放置地點限制的情形
C、受調(diào)查技術(shù)手段限制的情形
D、受委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人等方面限制的情形
E、評估機(jī)構(gòu)原因限制現(xiàn)場調(diào)查
【正確答案】ABCD
【答案解析】因資產(chǎn)自身原因無法進(jìn)行勘查的情形通常有：（1）受法律法規(guī)限制的情形；（2）受資產(chǎn)特殊性能或其放置地點限制的情形；（3）受調(diào)查技術(shù)手段限制的情形；（4）受委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人等方面限制的情形。
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