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《資產(chǎn)評估基礎》科目練習題：股權投資回報率
《資產(chǎn)評估基礎》科目練習題
單選題
采用收益法進行價值評估時，下列各項中，只能用股權投資回報率作為折現(xiàn)率的是（ ）。
A、息前凈利潤
B、企業(yè)自由現(xiàn)金流量
C、息前凈現(xiàn)金流量
D、凈現(xiàn)金流量
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
凈利潤、凈現(xiàn)金流量（股權自由現(xiàn)金流量）是股權收益形式，因此只能用股權投資回報率作為折現(xiàn)率。而息前凈利潤、息前凈現(xiàn)金流量或企業(yè)自由現(xiàn)金流量等是股權與債權收益的綜合形式，因此，只能運用股權與債權綜合投資回報率，即只能運用通過加權平均資本成本模型獲得的折現(xiàn)率。 備考資產(chǎn)評估師，做題很重要，除了看書聽課外，一定要大量做題訓練。通過做資產(chǎn)評估師試題，能夠鞏固所學知識并靈活運用。為方便廣大考生學習交流，網(wǎng)校特別為大家整理的2021年資產(chǎn)評估考試練習題，每天記得來練習！
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