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2021資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）練習(xí)題：可比實(shí)例
2021資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）練習(xí)題
單選題
為評估某套建筑面積為135平方米的住宅在2016年9月底的市場價(jià)值，搜集了以下4個(gè)交易實(shí)例（有關(guān)情況如下表所示），其中最適合作為可比實(shí)例的是（?。＃▎挝唬航ㄖ娣e為平方米、單價(jià)為元/平方米） 交易實(shí)例 建筑面積 用途 價(jià)格 成交日期 區(qū)位 交易情況 甲 130 居住 15680 2015.8 同一供需圈 正常交易 乙 125 居住 16800 2016.6 同一供需圈 正常交易 丙 145 辦公 19500 2016.9 同一供需圈 正常交易 丁 135 旅館 19100 2016.7 同一供需圈 正常交易
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
運(yùn)用排除法。丙、丁用途不同，可以排除；甲間隔時(shí)間在1年以上，也可以排除；只剩下乙，而乙各個(gè)方面均適合作為可比實(shí)例。 愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家整理了以上2021年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)(一）》科目的練習(xí)題，希望大家好好練習(xí)！
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