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2019資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》試題
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3.下列項(xiàng)目投資決策方法中,沒(méi)有考慮貨幣時(shí)間價(jià)值的是()。
A.現(xiàn)值指數(shù)法
B.凈現(xiàn)值法
C.會(huì)計(jì)報(bào)酬率法
D.內(nèi)含報(bào)酬率法
【答案】C
【解析】會(huì)計(jì)報(bào)酬率法=年平均經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金凈流量/投資總額,會(huì)計(jì)報(bào)酬率法簡(jiǎn)單明了并易于理解,但是由于沒(méi)有考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值,會(huì)高估項(xiàng)目的真實(shí)報(bào)酬率,導(dǎo)致對(duì)項(xiàng)目的判斷過(guò)于樂(lè)觀,因此只能在項(xiàng)目初選時(shí)作為輔助方法使用。
資產(chǎn)評(píng)估師備考平時(shí)的學(xué)習(xí)中,大家要理解著將學(xué)習(xí),看書(shū)、聽(tīng)課件、做資產(chǎn)評(píng)估師試題結(jié)合起來(lái)進(jìn)行,不太理解的、容易混淆的,大量的做練習(xí)試題進(jìn)行鞏固。通過(guò)做資產(chǎn)評(píng)估師試題,我們能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用,考試時(shí)就會(huì)更得心應(yīng)手。
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