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《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》歷年試題：市場(chǎng)法評(píng)估建（構(gòu)）筑物價(jià)值
《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》歷年試題
在運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估建（構(gòu)）筑物價(jià)值時(shí)，對(duì)可比實(shí)例的選取要求包括（ ）。
A、可比實(shí)例是估價(jià)對(duì)象的類似建（構(gòu)）筑物
B、可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的付款方式必須一致
C、可比實(shí)例成交價(jià)格為正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格
D、可比實(shí)例成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)相近
E、可比實(shí)例成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)必須相同
查看答案解析
【答案】
ACD【解析】
選取可比實(shí)例應(yīng)符合下列要求：（1）是估價(jià)對(duì)象的類似房地產(chǎn)；（2）成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)相近，不宜超過一年；（3）成交價(jià)格為正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格。
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