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會計快來拿走收好！這是最新增值稅稅率征收率表
自從“營改增”以來，增值稅這個不安分分子就一直在發(fā)生著這樣或那樣的變動，為方便廣大會計人員完成納稅申報，神通廣大的小編從各地搜羅來以下適用5%征收率的23項增值稅應稅項目，是不是超級感動超級激動！快快一起看一看吧。（注：以下內容為截止2017年7月31日）未特別注明的，均以取得的全部價款和價外費用為銷售額。
小規(guī)模納稅人適用簡易計稅方法按5%征收率計稅的項目：
1．房地產開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產項目。
2．轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額。
3．個人（個體工商戶和其他個人，下同）銷售其購買不足2年的住房。
4．銷售其取得（不含自建）的不動產（不含個人銷售購買的住房），應以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額。
5．銷售其自建的不動產。其中，個人銷售自建自用住房免征增值稅。
6．房地產開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，出租自行開發(fā)的房地產項目。
7．出租其取得（含租入）的不動產。其中，個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
8． 以經營租賃方式將土地出租給他人使用。
9．提供勞務派遣服務，可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額。
10． 提供安全保護服務，比照提供勞務派遣服務的政策執(zhí)行。
一般納稅人可選擇適用簡易計稅方法按5%征收率計稅的項目：
1．銷售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產，以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額。
2．銷售其2016年4月30日前自建的不動產。
3．房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產老項目。
4．出租其2016年4月30日前取得（含租入）的不動產。
5．以經營租賃方式將其2016年4月30日前取得的土地出租給他人使用。
6．房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，出租自行開發(fā)的房地產老項目。
7．轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額。
8．繼續(xù)履行2016年4月30日前簽訂的不動產融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產提供的融資租賃服務。
9．提供勞務派遣服務，可以選擇差額納稅，以取得的全部價款和價外費用，扣除代用工單位支付給勞務派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險及住房公積金后的余額為銷售額。
10．提供安全保護服務，比照提供勞務派遣服務政策執(zhí)行。
11．提供人力資源外包服務。
12．收取試點前開工（施工許可證注明的合同開工日期在2016年4月30日前）的一級公路、二級公路、橋、閘通行費。
13．中外合作油（氣）田開采（含中外雙方簽定石油合同合作開采陸上）的原油、天然氣，征收率為5%，不抵扣進項稅額，原油、天然氣出口時不予退稅。
（政策相關內容來自北京國稅）
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