“營(yíng)改增”實(shí)行之后，土地增值稅實(shí)際操作的問(wèn)題更加突出，土地增值稅的清算工作比較復(fù)雜，很容易出現(xiàn)錯(cuò)誤，隨之產(chǎn)生稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

　　北京地稅局已經(jīng)在近日出臺(tái)了新的《土地增值稅清算管理規(guī)程》，并將于2016年7月1日?qǐng)?zhí)行，原有《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法》已經(jīng)廢止。

    新規(guī)程調(diào)整幅度極大，原辦法八章調(diào)整為十一章，也增加了營(yíng)改增后收入及扣除項(xiàng)目等相關(guān)規(guī)定。同時(shí)對(duì)收入的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，成本扣除口徑，以及成本分?jǐn)偡椒ǘ甲隽烁鼮樵敿?xì)的規(guī)定。不知您是否已經(jīng)知道這個(gè)政策的變化，又應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)？有鑒于此，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特邀知名專家舉辦“土地增值稅清算新規(guī)程”培訓(xùn)。

　　課程簡(jiǎn)介

　　土地增值稅，是房地產(chǎn)企業(yè)特有且特別重要的稅種：第一，它的稅率高，且屬于房地產(chǎn)企業(yè)繳納的主要稅種之一，正確的核算和籌劃可以為企業(yè)帶來(lái)巨大的稅收收益、減輕稅收負(fù)擔(dān)；第二，土地增值稅按房地產(chǎn)項(xiàng)目核算，其核算時(shí)間跨度較長(zhǎng)，所以核算難度相應(yīng)較高，如果核算有誤，會(huì)給企業(yè)帶來(lái)很大的稅收風(fēng)險(xiǎn)；第三，從新政策來(lái)看，土地增值稅清算需要報(bào)送的資料多，對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，填寫(xiě)難度可想而知。

　　針對(duì)本次新政出臺(tái)給企業(yè)土地增值稅清算帶來(lái)的影響，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校邀請(qǐng)財(cái)稅專家郭英杰老師對(duì)新政策進(jìn)行了深入的分析和研究，同時(shí)結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的實(shí)際，對(duì)新政策給企業(yè)土地增值稅清算以及土地增值稅申報(bào)中的問(wèn)題給出完美的解決方案，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)講授和直播的方式，手把手教會(huì)納稅人土地增值稅清算的新規(guī)程和土地增值稅申報(bào)表的填寫(xiě)，為企業(yè)正確進(jìn)行土地增值稅清算打下良好的基礎(chǔ)，輕松應(yīng)對(duì)政策變化，變挑戰(zhàn)為機(jī)遇，為企業(yè)帶來(lái)更多的稅收效益。

　　授課對(duì)象

　　本次課程專為房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)人員、會(huì)計(jì)師事務(wù)所及稅務(wù)師事務(wù)所工作人員量身打造。

　　“營(yíng)改增”之后，土地增值稅實(shí)際操作的問(wèn)題愈發(fā)突出，針對(duì)相關(guān)財(cái)稅工作難題，強(qiáng)烈建議相關(guān)財(cái)稅工作人員學(xué)習(xí)這門(mén)課程，以免發(fā)生不必要的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

　　開(kāi)課時(shí)間表

　　溫馨提示：本次網(wǎng)絡(luò)直播課程與面授課程同步進(jìn)行，機(jī)會(huì)只有一次，記得一定一定一定要提前收藏，準(zhǔn)時(shí)觀看哦！　　

    老師介紹

　　郭英杰，北京中燁澤瑞稅務(wù)師事務(wù)所總經(jīng)理，北京工商大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院碩士研究生導(dǎo)師，CCTV-證券頻道每天5分鐘財(cái)稅主講人。

　　長(zhǎng)期從事多行業(yè)的財(cái)稅審計(jì)、咨詢、籌劃工作，協(xié)助各地稅務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行審計(jì)稽查調(diào)研，為企業(yè)建立稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防控體系，同時(shí)為企業(yè)量身定制內(nèi)訓(xùn)、納稅咨詢方案；在協(xié)助北京市國(guó)稅系統(tǒng)營(yíng)改增調(diào)研期間，曾編寫(xiě)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅實(shí)務(wù)操作指南》；在《中國(guó)注冊(cè)稅務(wù)師》等報(bào)紙雜志上發(fā)表過(guò)文章數(shù)篇。

　　授課地點(diǎn)

　　本次面授課程的上課地點(diǎn)為：北京市海淀區(qū)知春路1號(hào)，學(xué)院國(guó)際大廈1層正保11教室（暫定）。

　　乘車路線1：地鐵10號(hào)線西土城站A出口即到

　　乘車線路2：途經(jīng)公交：331、375、386、392、438、478、484、490、498、562、609、617、632、606、693、944、運(yùn)通103 北京航空航天大學(xué)站向南500米

　　乘車路線3：21、304、375、392、490、498、562、604、617、658、671、606、運(yùn)通103 薊門(mén)橋北站向北500米

　　乘車路線4：304、386、604、611、626、641、653、671、689、944 知春路站向東1000米

　　乘車路線5：392、478、490、運(yùn)通103 學(xué)知橋北站下車向西100米

　　乘車路線6：304、323快、604、運(yùn)通103 學(xué)知橋南站向北300米

　　乘車路線7：304學(xué)知橋西站下車向東100米

　　乘車路線8：658學(xué)知橋東站向西300米即到

　　課程大綱

1.本次清算規(guī)程制定依據(jù)講解；

2.新清算規(guī)程所適用的范圍；

3.新規(guī)程所規(guī)定的清算主體是誰(shuí)；

4.分期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的清算主體應(yīng)怎樣確定；

5.新規(guī)程對(duì)土地增值稅項(xiàng)目登記手續(xù)的辦理是怎樣規(guī)定的；

6.房地產(chǎn)企業(yè)在取得批復(fù)手續(xù)后，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供什么資料進(jìn)行報(bào)備；

7.稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)清算的土地增值稅項(xiàng)目怎樣進(jìn)行管理，流程是什么……

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　　課程收益

　?。?）迅速知悉新舊政策變化，掌握北京市新土地增值稅的核算規(guī)程；

　　（2）迅速解決土地增值稅清算中碰到的難題，包括土地增值稅清算申報(bào)表及其他相關(guān)資料的填報(bào)，以及熟悉土地增值稅清算相關(guān)手續(xù)；

　　（3）助您在企業(yè)土地增值稅清算及申報(bào)業(yè)務(wù)上節(jié)省核算成本，通過(guò)對(duì)新政策下土地增值稅的正確清算，規(guī)避企業(yè)涉稅風(fēng)險(xiǎn)，為企業(yè)帶來(lái)稅收收益，提升自己在企業(yè)中的價(jià)值。