“營改增”實行之后，土地增值稅實際操作的問題更加突出，土地增值稅的清算工作比較復雜，很容易出現(xiàn)錯誤，隨之產(chǎn)生稅務(wù)風險。

　　北京地稅局已經(jīng)在近日出臺了新的《土地增值稅清算管理規(guī)程》，并將于2016年7月1日執(zhí)行，原有《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法》已經(jīng)廢止。

    新規(guī)程調(diào)整幅度極大，原辦法八章調(diào)整為十一章，也增加了營改增后收入及扣除項目等相關(guān)規(guī)定。同時對收入的確認標準，成本扣除口徑，以及成本分攤方法都做了更為詳細的規(guī)定。不知您是否已經(jīng)知道這個政策的變化，又應該如何應對？有鑒于此，正保會計網(wǎng)校特邀知名專家舉辦“土地增值稅清算新規(guī)程”培訓。

　　課程簡介

　　土地增值稅，是房地產(chǎn)企業(yè)特有且特別重要的稅種：第一，它的稅率高，且屬于房地產(chǎn)企業(yè)繳納的主要稅種之一，正確的核算和籌劃可以為企業(yè)帶來巨大的稅收收益、減輕稅收負擔；第二，土地增值稅按房地產(chǎn)項目核算，其核算時間跨度較長，所以核算難度相應較高，如果核算有誤，會給企業(yè)帶來很大的稅收風險；第三，從新政策來看，土地增值稅清算需要報送的資料多，對企業(yè)來說，填寫難度可想而知。

　　針對本次新政出臺給企業(yè)土地增值稅清算帶來的影響，正保會計網(wǎng)校邀請財稅專家郭英杰老師對新政策進行了深入的分析和研究，同時結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的實際，對新政策給企業(yè)土地增值稅清算以及土地增值稅申報中的問題給出完美的解決方案，通過現(xiàn)場講授和直播的方式，手把手教會納稅人土地增值稅清算的新規(guī)程和土地增值稅申報表的填寫，為企業(yè)正確進行土地增值稅清算打下良好的基礎(chǔ)，輕松應對政策變化，變挑戰(zhàn)為機遇，為企業(yè)帶來更多的稅收效益。

　　授課對象

　　本次課程專為房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)人員、會計師事務(wù)所及稅務(wù)師事務(wù)所工作人員量身打造。

　　“營改增”之后，土地增值稅實際操作的問題愈發(fā)突出，針對相關(guān)財稅工作難題，強烈建議相關(guān)財稅工作人員學習這門課程，以免發(fā)生不必要的稅務(wù)風險。

　　開課時間表

　　溫馨提示：本次網(wǎng)絡(luò)直播課程與面授課程同步進行，機會只有一次，記得一定一定一定要提前收藏，準時觀看哦！　　

    老師介紹

　　郭英杰，北京中燁澤瑞稅務(wù)師事務(wù)所總經(jīng)理，北京工商大學經(jīng)濟學院碩士研究生導師，CCTV-證券頻道每天5分鐘財稅主講人。

　　長期從事多行業(yè)的財稅審計、咨詢、籌劃工作，協(xié)助各地稅務(wù)系統(tǒng)進行審計稽查調(diào)研，為企業(yè)建立稅務(wù)風險防控體系，同時為企業(yè)量身定制內(nèi)訓、納稅咨詢方案；在協(xié)助北京市國稅系統(tǒng)營改增調(diào)研期間，曾編寫《營業(yè)稅改征增值稅實務(wù)操作指南》；在《中國注冊稅務(wù)師》等報紙雜志上發(fā)表過文章數(shù)篇。

　　授課地點

　　本次面授課程的上課地點為：北京市海淀區(qū)知春路1號，學院國際大廈1層正保11教室（暫定）。

　　乘車路線1：地鐵10號線西土城站A出口即到

　　乘車線路2：途經(jīng)公交：331、375、386、392、438、478、484、490、498、562、609、617、632、606、693、944、運通103 北京航空航天大學站向南500米

　　乘車路線3：21、304、375、392、490、498、562、604、617、658、671、606、運通103 薊門橋北站向北500米

　　乘車路線4：304、386、604、611、626、641、653、671、689、944 知春路站向東1000米

　　乘車路線5：392、478、490、運通103 學知橋北站下車向西100米

　　乘車路線6：304、323快、604、運通103 學知橋南站向北300米

　　乘車路線7：304學知橋西站下車向東100米

　　乘車路線8：658學知橋東站向西300米即到

　　課程大綱

1.本次清算規(guī)程制定依據(jù)講解；

2.新清算規(guī)程所適用的范圍；

3.新規(guī)程所規(guī)定的清算主體是誰；

4.分期開發(fā)項目的清算主體應怎樣確定；

5.新規(guī)程對土地增值稅項目登記手續(xù)的辦理是怎樣規(guī)定的；

6.房地產(chǎn)企業(yè)在取得批復手續(xù)后，應向稅務(wù)機關(guān)提供什么資料進行報備；

7.稅務(wù)機關(guān)對清算的土地增值稅項目怎樣進行管理，流程是什么……

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　　課程收益

　?。?）迅速知悉新舊政策變化，掌握北京市新土地增值稅的核算規(guī)程；

　　（2）迅速解決土地增值稅清算中碰到的難題，包括土地增值稅清算申報表及其他相關(guān)資料的填報，以及熟悉土地增值稅清算相關(guān)手續(xù)；

　?。?）助您在企業(yè)土地增值稅清算及申報業(yè)務(wù)上節(jié)省核算成本，通過對新政策下土地增值稅的正確清算，規(guī)避企業(yè)涉稅風險，為企業(yè)帶來稅收收益，提升自己在企業(yè)中的價值。