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舊房轉讓土地增值稅申報
舊房土地增值稅申報你該知道哪些呢？快來看一下吧！
一、舊房的界定
四川省暫定為新建房建成后使用時間超過一年的為舊房。
二、收入的確定
1.包括取得的貨幣收入、實物收入、其他收入、視同銷售收入
2.不含增值稅
免征增值稅的，確定計稅依據時，轉讓房地產取得的收入不扣減增值稅額。
三、扣除項目的確定
（一）裝讓舊房且無發(fā)票的
1.取得土地使用權所支付的金額
2.舊房及建筑物的評估價格
重置成本價×成新率
3.與轉讓房地產有關的稅金
（二）轉讓舊房且有發(fā)票的
1.取得土地使用權所支付的金額
2.轉讓舊房及建筑物的扣除成本
3.與轉讓房地產有關的稅金
四、核定征收
對于轉讓舊房及建筑物，既沒有評估價格，又不能提供購房發(fā)票的，稅務機關可以根據《稅收征收管理法》第35條的規(guī)定，實行核定征收。
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