24周年

財(cái)稅實(shí)務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50

開發(fā)者：北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限：查看權(quán)限>

APP隱私政策：查看政策>

HD版本上線：點(diǎn)擊下載>

轉(zhuǎn)讓劃撥的土地時(shí) 補(bǔ)交的土地出讓金是否需要繳納契稅

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2016/10/28 13:34:16　　字體：大 小

問：轉(zhuǎn)讓劃撥的土地時(shí) 補(bǔ)交的土地出讓金是否需要繳納契稅？

答：依據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)河南省財(cái)政廳<關(guān)于契稅有關(guān)政策問題的請(qǐng)示>的批復(fù)》財(cái)稅〔2000〕14號(hào)文件規(guī)定：以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)再轉(zhuǎn)讓，需由取得劃撥土地使用權(quán)者補(bǔ)繳土地出讓費(fèi)用或土地收益，并繳納契稅。
　　《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》財(cái)稅〔2004〕134號(hào)文件規(guī)定：先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)依法繳納契稅，其計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓金和其他出讓費(fèi)用。
　　因此，房開企業(yè)將原劃撥取得的國(guó)有土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的，需補(bǔ)交土地出讓金或土地收益。需要注意的是，該項(xiàng)國(guó)有土地使用權(quán)的承受者也應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。

相關(guān)推薦： 

財(cái)務(wù)實(shí)務(wù)錄播課程查看更多課程>>

課程名稱

老師

價(jià)格

課時(shí)

了解詳情

企業(yè)所得稅專業(yè)技能及納稅申報(bào)實(shí)務(wù)

王京梁

680元

23.5

查看

稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)與企業(yè)應(yīng)對(duì)方法

鄭利霞

230元

7.5

查看

零基礎(chǔ)學(xué)營(yíng)改增

專家團(tuán)

200元

30

查看

個(gè)人所得稅納稅申報(bào)實(shí)務(wù)操作

陳立文

50元

5

查看

增值稅專業(yè)技能與納稅申報(bào)實(shí)務(wù)

陳立文

520元

23

查看
本文是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來自正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校。
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：小泥鰍
回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - galtzs.cn All Rights Reserved.　北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959　京ICP備20012371號(hào)-7　出版物經(jīng)營(yíng)許可證　京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)