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售后回購屬于租賃交易嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2025/01/15 10:10:08　　字體：大 小

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售后回購是否屬于租賃交易

售后回購是一種特殊的銷售和融資安排，其中賣方在出售資產(chǎn)后，承諾在未來某個時間點重新購回該資產(chǎn)。

這種交易形式在商業(yè)實踐中較為常見，尤其是在需要快速獲取資金或進行資產(chǎn)負債表優(yōu)化的情況下。
根據(jù)國際財務(wù)報告準則（IFRS 15）和中國會計準則的規(guī)定，售后回購的會計處理取決于賣方是否有回購義務(wù)或權(quán)利，以及回購價格是否固定或可變。如果回購價格是固定的，且賣方有義務(wù)回購，則該交易通常被視為一種融資安排，而不是真正的銷售。在這種情況下，賣方應(yīng)繼續(xù)將資產(chǎn)確認為自有資產(chǎn)，并記錄相應(yīng)的負債。這與租賃交易有所不同，因為租賃涉及的是使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，而非所有權(quán)。

售后回購與租賃交易的區(qū)別

售后回購和租賃交易雖然都涉及到資產(chǎn)的使用和資金流動，但它們的本質(zhì)區(qū)別在于：
所有權(quán)和使用權(quán)的分離：在租賃交易中，出租方保留了資產(chǎn)的所有權(quán)，而承租方獲得了在一定期間內(nèi)使用該資產(chǎn)的權(quán)利。而在售后回購交易中，賣方雖然暫時放棄了所有權(quán)，但在回購時又重新獲得所有權(quán)，因此并未真正實現(xiàn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
會計處理方式不同：租賃交易按照租賃準則進行會計處理，如IFRS 16要求承租方在資產(chǎn)負債表上確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債。而售后回購則根據(jù)回購條款的不同，可能被歸類為融資安排或其他類型的交易，具體取決于合同的具體條款和條件。

常見問題

售后回購交易對企業(yè)的財務(wù)報表有何影響？

答：售后回購交易的影響取決于其會計處理方式。若被視為融資安排，則不會影響企業(yè)的收入和利潤，但會在資產(chǎn)負債表上增加負債。若作為銷售處理，則會影響當期收入和利潤，同時減少資產(chǎn)。

售后回購與融資租賃有何異同？

答：售后回購和融資租賃都涉及資產(chǎn)的未來使用，但售后回購更側(cè)重于短期融資目的，而融資租賃則是長期使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。此外，售后回購的會計處理更為復雜，需根據(jù)具體條款判斷。

如何評估售后回購對企業(yè)現(xiàn)金流的影響？

答：售后回購可以為企業(yè)提供即時的資金流入，但未來的回購義務(wù)會帶來現(xiàn)金流出。企業(yè)應(yīng)綜合考慮資金需求、利率成本和市場條件，合理評估這種交易對現(xiàn)金流的影響。

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準！

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