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硬核干貨:建筑工人實名制下建筑施工企業(yè)合同處理和實務操作?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:fengjunyan 2020/07/23 17:23:05  字體:

建筑工人實名制下建筑施工企業(yè)合同處理和實務操作

【政策依據(jù)】建市〔2019〕18號住房和城鄉(xiāng)建設部人力資源社會保障部《關于印發(fā)建筑工人實名制管理辦法(試行)的通知》

【部分政策條款解讀】

第六條 建設單位應與建筑企業(yè)約定(注:最好是在合同當中“約定”)實施建筑工人實名制管理的相關內(nèi)容,督促建筑企業(yè)落實建筑工人實名制管理的各項措施,為建筑企業(yè)實行建筑工人實名制管理創(chuàng)造條件,按照工程進度將建筑工人工資按時足額付至建筑企業(yè)在銀行開設的工資專用賬戶?!咀ⅲ航ㄔO單位   按照工程進度,工資按時足額支付,專用賬戶】

第七條 建筑企業(yè)應承擔施工現(xiàn)場建筑工人實名制管理職責,制定本企業(yè)建筑工人實名制管理制度,配備專(兼)職建筑工人實名制管理人員,通過信息化手段將相關數(shù)據(jù)實時、準確、完整上傳至相關部門的建筑工人實名制管理平臺。【建筑企業(yè)  實名制管理制度  上傳實名制管理平臺】

住建部:

每一個省/市都有自己的“建筑工人實名制管理平臺”

總承包企業(yè)(包括施工總承包、工程總承包以及依法與建設單位直接簽訂合同的專業(yè)承包企業(yè),下同)對所承接工程項目的建筑工人實名制管理負總責,分包企業(yè)對其招用的建筑工人實名制管理負直接責任,配合總承包企業(yè)做好相關工作?!矩熑蝿澐?:誰的孩子誰抱走為原則】

第八條 全面實行建筑業(yè)農(nóng)民工實名制管理制度,堅持建筑企業(yè)與農(nóng)民工先簽訂勞動合同后進場施工。建筑企業(yè)應與招用的建筑工人依法簽訂勞動合同,對其進行基本安全培訓,并在相關建筑工人實名制管理平臺上登記,方可允許其進入施工現(xiàn)場從事與建筑作業(yè)相關的活動。

【先簽訂勞動合同,安全培訓,登記入“實名制管理平臺”,再進場施工】

第九條 項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)量負責人、安全負責人、勞務負責人【注:5大員】等項目管理人員應承擔所承接項目的建筑工人實名制管理相應責任。進入施工現(xiàn)場的建設單位、承包單位、監(jiān)理單位的項目管理人員及建筑工人均納入建筑工人實名制管理范疇?!咀ⅲ杭{入實名制管理范疇:建設單位,承包單位,監(jiān)理單位的項目管理人員,建筑工人】

第十九條 各級住房和城鄉(xiāng)建設部門可將建筑工人實名制管理列入標準化工地考核內(nèi)容。建筑工人實名制信息可作為有關部門處理建筑工人勞動糾紛的依據(jù)。各有關部門應制定激勵辦法,對切實落實建筑工人實名制管理的建筑企業(yè)給予支持,一定時期內(nèi)未發(fā)生工資拖欠的,可減免農(nóng)民工工資保證金?!咀ⅲ簩嵜?,可減免農(nóng)民工工資保證金,不是不交農(nóng)民工保證金】

第二十四條 本辦法自2019年3月1日起施行。

【合同處理】

(1)建筑企業(yè)總承包方與建筑單位或業(yè)主簽訂總承包合同時,必須在總承包合同中約定以下兩條涉稅風險規(guī)避條款。

①在總承包合同中約定“農(nóng)民工工資支付管理”條款,該條款約定以下內(nèi)容:

第一、設立工資專用賬戶。施工總承包企業(yè)在項目所在地選擇一家銀行設立農(nóng)民工工資專用賬戶;

第二、辦理工資卡。施工總承包企業(yè)負責為該項目所用農(nóng)民工(含分包企業(yè)農(nóng)民工)免費辦理工資卡,開通短信通知業(yè)務,交由農(nóng)民工本人保管和使用;

第三、撥付人工費(工資款)及責任。

建設單位應按照合同約定及時確認施工總承包企業(yè)已完工產(chǎn)值(比如:100萬元),甲方每月15日按照上月完成產(chǎn)值的70%支付乙方的工程款(當月按照100萬元的70%即70萬元)。以不低于當月已完工產(chǎn)值的一定比例,例如25%即25萬元【注:即產(chǎn)值當中一定比例的人工費,大概在15%-30%】,作為當月人工費(工資款),單獨撥付至施工總承包企業(yè)的工資專用賬戶。對應項目中:

(1)若人工費數(shù)額(比如30萬元)大于當月已完工產(chǎn)值的一定比例時比(如25萬元),按實際人工費數(shù)額(30萬元)撥付;撥付至其他賬戶的金額是40萬元【70萬元-30萬元】

(2)若人工費數(shù)額(比如20萬元)小于當月已完工產(chǎn)值的一定比例時(25%),按當月已完工產(chǎn)值的一定比例(比如25萬元)撥付】;撥付至其他賬戶的金額是45萬元【70萬元-25萬元】

(3)乙方應該每月15日前向甲方提交按照相應金額的“建筑服務”發(fā)票(即70萬元),并于次月15日前完成納稅申報。

同時合同約定建設方未按期撥付工程款的違約責任等事宜,承擔因未按期撥付人工費(工資款)而導致的工期延誤、停工損失等全部責任,不得將未完成審計作為延期工程結(jié)算、拖欠工程款的理由。

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