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房地產(chǎn)企業(yè)土地出讓金返還企業(yè)所得稅需要符合什么要求？
問題：房地產(chǎn)企業(yè)土地出讓金返還企業(yè)所得稅需要符合什么要求？
回答：財稅[2011]70號：
企業(yè)從縣級以上各級人民政府財政部門及其他部門取得的應計入收入總額的財政性資金，凡同時符合以下條件的，可作為不征稅收入，在計算應納稅所得額時從收入總額中減除：
①企業(yè)能提供規(guī)定資金專項用途的資金撥付文件；
②財政部門或其他撥付資金的政府部門對該資金有專門資金管理辦法或具體管理要求；
③企業(yè)對該資金及以該資金發(fā)生支出單獨核算。
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于仁德老師：稅務師，實戰(zhàn)型企業(yè)培訓講師、財稅顧問。從事稅務工作二十多年，包括十五年稅務稽查、兩年征管、五年稅政法規(guī)工作。目前在全國多家納稅人俱樂部及各省講授房地產(chǎn)和建安企業(yè)全盤財稅管控核算再造、房地產(chǎn)企業(yè)三大清算實操和營改增應對等財稅實務課，培養(yǎng)了眾多財務總監(jiān)。近年來，為多家大型企業(yè)集團作財稅內(nèi)訓，并擔任多家房地產(chǎn)和建安企業(yè)集團的財稅顧問。
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