房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營中所說的生地、毛地和凈地分別指什么？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：fengjunyan 2020/10/29 15:52:04　　字體：大小

【問題】

【回答】

生地是指已完成土地使用批準(zhǔn)手續(xù)而未進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施配套開發(fā)和土地平整的土地；

毛地是指地上存在需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的土地；

凈地是指國家在土地出讓時已經(jīng)完成拆遷平整，不存在需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的土地。

凈地出讓是國家在完成征地拆遷、土地平整后將土地使用權(quán)出讓給使用人的出讓方式。國有土地使用權(quán)出讓應(yīng)“凈地”出讓。

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