房地產(chǎn)企業(yè)簽訂合同還能控稅？不知道的快來(lái)看吧~

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：fengjunyan 2020/12/17 15:11:44　　字體：大小

房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)常會(huì)和一些建筑公司進(jìn)行合同的簽訂或者和土地所有者進(jìn)行合同簽訂，那你知道簽訂合同還可以進(jìn)行控稅嗎？快來(lái)看網(wǎng)校推出的免費(fèi)課《詳解房地產(chǎn)企業(yè)三大稅種及合同控稅》吧！從最真實(shí)的案例教你各種財(cái)稅處理！

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【課程名稱(chēng)】詳解房產(chǎn)企業(yè)三大稅種及合同控稅

【上課時(shí)間】12月23日（周三　19:30～21:00）

【參與方式】免費(fèi)報(bào)名 （點(diǎn)擊即可報(bào)名）

【授課講師】梁石：正保開(kāi)放課堂特邀實(shí)戰(zhàn)專(zhuān)家，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)?！督ㄖ┕て髽I(yè)全盤(pán)財(cái)稅核算和納稅籌劃》&《房地產(chǎn)企業(yè)三大稅種及合同控稅》主講老師。高級(jí)會(huì)計(jì)師、高級(jí)稅務(wù)顧問(wèn)，是實(shí)戰(zhàn)專(zhuān)家型的企業(yè)管理創(chuàng)新者。從業(yè)近30年，歐資企業(yè)背景，深諳建筑房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)改增政策，同時(shí)有數(shù)十場(chǎng)訴案經(jīng)歷和10多個(gè)項(xiàng)目的結(jié)算審計(jì)談判經(jīng)歷及20多個(gè)項(xiàng)目土地增值稅清算的經(jīng)歷，助你解決建筑房地產(chǎn)企業(yè)的痛點(diǎn)和難點(diǎn)，并授予您晉升加薪的秘笈。曾先后就職于大型國(guó)有建筑房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)，以及較大規(guī)模的民營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)，一直在建筑房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)稅實(shí)戰(zhàn)一線深耕細(xì)作，致力于該行業(yè)規(guī)范的財(cái)稅核算，參與企業(yè)的合同審定，對(duì)經(jīng)濟(jì)合同涉稅統(tǒng)籌和法務(wù)研究，從諸多訴案和稅案當(dāng)中汲取教訓(xùn)，避免稅務(wù)雷區(qū)，也是能夠把證據(jù)鏈思維方式嵌入到日常的財(cái)務(wù)管理當(dāng)中，為可能發(fā)生的訴訟做好前瞻性準(zhǔn)備。善于從細(xì)節(jié)入手把控涉稅涉訴風(fēng)險(xiǎn)并大手筆地進(jìn)行涉稅籌劃，先后為多家房地產(chǎn)企業(yè)提供管理和咨詢(xún)服務(wù)，為相關(guān)顧問(wèn)企業(yè)節(jié)稅數(shù)千萬(wàn)元，是建筑、房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)稅法務(wù)專(zhuān)家，常年筆耕不輟，已先后在省市級(jí)期刊上發(fā)表論文30篇。

【課程收益】從最為真實(shí)的案例解讀房地產(chǎn)企業(yè)“三大稅種”處理過(guò)程中遇到的疑難雜癥并教會(huì)你如何從“四務(wù)”（業(yè)務(wù)，法務(wù)，稅務(wù)，財(cái)務(wù)）融合的角度進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)，從四個(gè)維度（會(huì)計(jì)維度，增值稅維度，土地增值稅維度，所得稅維度）而實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)日常業(yè)務(wù)的財(cái)稅處理。

【課程形式】網(wǎng)絡(luò)在線直播

【課程大綱】

1．按揭貸款尚未到賬的情況下，如何確定可售面積

2．新收入準(zhǔn)則下：房地產(chǎn)企業(yè)收入的三大稅和會(huì)計(jì)差異分析

3．稅前扣除是遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制還是收付實(shí)現(xiàn)制

4．邏輯錯(cuò)誤：案例警示“以稅控稅”比肩“以票控稅”

5．稅案解讀因?yàn)椤皹I(yè)務(wù)交易”和“法律事項(xiàng)界定”的錯(cuò)誤導(dǎo)致企業(yè)所得稅處理適用稅收依據(jù)錯(cuò)誤

6．【稅案分析】稅率界定上為什么眾說(shuō)紛紜

7．實(shí)案解析：這樣設(shè)定結(jié)算審計(jì)條款會(huì)讓施工單位的高估冒算望而卻步

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