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子公司名下的商品房轉(zhuǎn)移到母公司是否免征土地增值稅？
【問題】
母公司吸收合并子公司，子公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，子公司名下的商品房轉(zhuǎn)移到母公司是否免征土地增值稅？
【答案】
《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局公告2021年第21號）第二條、按照法律規(guī)定或者合同約定，兩個或兩個以上企業(yè)合并為一個企業(yè)，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的，對原企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到合并后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。
第五條、上述改制重組有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移任意一方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的情形。
根據(jù)上述規(guī)定，母公司吸收合并子公司，子公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，子公司名下的商品房轉(zhuǎn)移到母公司不免征土地增值稅。
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