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企業(yè)購買房產(chǎn)需要繳納什么稅？
【問題】
企業(yè)購買房產(chǎn)需要繳納什么稅？
【回答】
1.契稅：依3%-5%稅率繳納契稅。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)實際情況確定，各地區(qū)適用稅率請咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)。
2.印花稅：屬于“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”范圍，立據(jù)人按所載金額萬分之五繳納印花稅。
政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)受人按“權(quán)利、許可證照”按件貼花五元。
若企業(yè)屬于增值稅小規(guī)模納稅人或者自然人個人，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征印花稅（不含證券交易印花稅）。具體減征幅度咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)核實。
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