利用地下人防設(shè)施作為車庫(位)如何進(jìn)行土地增值稅處理？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：sylll 2021/02/25 09:42:11　　字體：大小

【問題】

利用地下人防設(shè)施作為車庫(位)如何進(jìn)行土地增值稅處理？

【回答】

利用地下人防設(shè)施作為車庫（位）的土地增值稅處理，目前沒有統(tǒng)一的政策規(guī)定。

《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅若干問題的公告》（蘇地稅規(guī)[2015] 8號）第三條規(guī)定：“依法配建并經(jīng)驗(yàn)收合格的人防工程，允許扣除相關(guān)成本、費(fèi)用”。

《廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)2016年土地增值稅清算工作有關(guān)問題處理指引的通知》（穗地稅函[2016] 188號）第二條第（三）項(xiàng)第二款規(guī)定：“對土地增值稅清算時未辦理確權(quán)的人防地下車庫，如納稅人能證明人防地下車庫產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主共同所有，或人防地下車庫產(chǎn)權(quán)已移交給政府主管部門的，其成本、費(fèi)用可作為公共配套設(shè)施費(fèi)，允許扣除；否則，其成本、費(fèi)用不允許扣除”。

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