租賃折現(xiàn)率必須選擇內(nèi)含利率嗎？

來源: 正保會計網(wǎng)校稅務(wù)網(wǎng)校編輯：那個人 2023/08/21 17:57:35　　字體：大小

【問題】

【回答】

《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃（2018）》第十七條規(guī)定：“在計算租賃付款額的現(xiàn)值時，承租人應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；無法確定租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。

租賃內(nèi)含利率，是指使出租人的租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的利率。

承租人增量借款利率，是指承租人在類似經(jīng)濟環(huán)境下為獲得與使用權(quán)資產(chǎn)價值接近的資產(chǎn)，在類似期間以類似抵押條件借入資金須支付的利率?！?/p>

因此，折現(xiàn)率的選擇上首選租賃內(nèi)含利率；無法確定租賃內(nèi)含利率的，采用承租人增量借款利率。

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