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商業(yè)地產的停車收費項目怎么繳納增值稅？
商業(yè)地產的停車收費，根據財稅2016 36號，停車收費按11%繳納增值稅。
所謂車位管理費,是從物業(yè)管理費項目中借鑒而來的，車位管理費是物業(yè)公司或停車管理夠公司針對停車場的停車管理收費。
車位管理費包含：
1、停車場秩序管理人員人工成本
2、停車場設備設施維護成本
3、停車場清潔衛(wèi)生維護成本
4、停車場消防安全維護成本
5、停車場安防監(jiān)控設備維護成本
6、停車場消耗的水電能源費用
7、物業(yè)公司管理停車場的辦公費用及固定資產折舊
8、稅金
9、停車管理單位的經營利潤
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