職工宿舍是否繳納房產(chǎn)稅？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：蘇米亞 2021/11/26 16:57:10　　字體：大小

【問題】

職工宿舍是否繳納房產(chǎn)稅？

【答案】

《房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)[1986]90號）第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管員或者使用人繳納。第五條規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

　　一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)；

　　二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)；

　　三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

　　四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；

　　五、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

　　《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房房產(chǎn)稅和營業(yè)稅政策的通知》（財稅〔2013〕94）規(guī)定，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知》（財稅[2000]125號）第一條規(guī)定，暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅的企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，是指按照公有住房管理或納入縣級以上政府廉租住房管理的單位自有住房。

　　根據(jù)上述規(guī)定，職工宿舍應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅，如屬于按照公有住房管理或納入縣級以上政府廉租住房管理的單位向職工出租的自有住房，暫免征收房產(chǎn)稅。