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房企商鋪免租金 ， 企業(yè)所得稅是否需確認收入？

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：xiemengxue 2020/06/29 11:04:10　　字體：大 小

問題：房企商鋪免租金 ， 企業(yè)所得稅是否需確認收入？

實務(wù)

答案：國家稅務(wù)總局公告2016年第86號規(guī)定，租 賃合同中約定免租期的，增值稅無需視同銷售。企業(yè) 所得稅上，根據(jù)國稅函[2010]79號的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)按 交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認收 入的實現(xiàn)。

由于目前的租金減免是由于疫情突發(fā)臨時 進行的減免，未事先在租賃合同中約定免租期，根據(jù) 上述政策規(guī)定，房企需要就合同約定的租金確認收入 并繳納企業(yè)所得稅。

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