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合同簽訂注意這6個(gè)事項(xiàng)，否則風(fēng)險(xiǎn)巨大！
其實(shí)大多數(shù)合同的簽訂都有一些共同事項(xiàng)，一定要注意對(duì)這些事項(xiàng)的明確，否則后期會(huì)產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)議，還可能會(huì)給企業(yè)造成損失。
1、關(guān)注定金、訂金和押金的區(qū)別。
定金指，當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。
定金合同要采用書(shū)面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
訂金只是一個(gè)習(xí)慣用語(yǔ)，而非法律概念。一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果。
押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)被扣除。
三者區(qū)別的歸納如下：
2、關(guān)注單價(jià)是含稅價(jià)格還是不含稅價(jià)格。
價(jià)格是否含稅直接影響到最終支付金額，至關(guān)重要。在目前增值稅稅率不斷下調(diào)的環(huán)境下，建議，銷(xiāo)售一方，如果議價(jià)能力較強(qiáng)，簽訂合同最好含稅；購(gòu)買(mǎi)一方，如果議價(jià)能力較強(qiáng)，簽訂合同最好不含稅。
3、關(guān)注發(fā)票類(lèi)型
發(fā)票的類(lèi)型會(huì)影響到銷(xiāo)售一方對(duì)稅收優(yōu)惠的享受，影響到購(gòu)買(mǎi)一方的抵扣情況，所以在合同中一定要進(jìn)行明確。
4、關(guān)注價(jià)款的結(jié)算方式。
在合同中應(yīng)明確具體的價(jià)款結(jié)算方式，是提前預(yù)付，貨到付款，還是分期收款，或者是月結(jié)等，盡量避免不確定的字眼。
5、關(guān)注金額的大小寫(xiě)
合同中書(shū)寫(xiě)的金額不要存在只寫(xiě)阿拉伯?dāng)?shù)字、只寫(xiě)大寫(xiě)的數(shù)據(jù)，或大小寫(xiě)書(shū)寫(xiě)不一致的情形。
6、關(guān)注發(fā)票的開(kāi)具時(shí)間
發(fā)票的開(kāi)具時(shí)間有時(shí)會(huì)影響到納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，銷(xiāo)售方應(yīng)盡量不提前開(kāi)具發(fā)票。
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