新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
公司租了一間房子，押一付三該怎么做賬？房東免租金如何計算？
作為會計可能會涉及到有關(guān)房屋租賃的賬務(wù)處理吧，當企業(yè)發(fā)生房屋租賃的業(yè)務(wù)時，該怎么做賬務(wù)處理呢？一起來看一下吧！
房屋租賃合同
租賃方：單位、個人
租賃期限：一般一年以上
免租期：根據(jù)租賃時間長短，給予1-3個月的免租期
付款方式：付三押一等
印花稅：按租賃金額千分之一， 租賃雙方都要繳納
財稅[2019]13號財政部稅務(wù)總局關(guān)于實施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知
自2019年1月1日至2021年12月31日，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征資源稅、城市維護建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。
房租押金的會計處理:
計入"其他應(yīng)收款”科目，可以按“其他應(yīng)收款-房租押金-房東名稱”進行設(shè)置。
附件：經(jīng)審批的支出憑證，銀行付款回單，押金收據(jù)復(fù)印件(一般在退租退押金時會要求退回押金收據(jù)，所以憑復(fù)印件記賬，原件單獨保管。)
一次支付多個月份房租該如何記賬?
支付期間超過一年計入“長期待攤費用”
支付期間在一年以內(nèi)計入“預(yù)付賬款"
并按月攤銷計入成本費用。
原則：在租賃房屋沒有變化的情況下，每月計入成本費用的房租應(yīng)是一致的。
對于出租人提供免租期的，承租人則應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法或其它合理的方法進行分攤，免租期內(nèi)應(yīng)當確認租金費用。
舉例如下:
A公司將其一套寫字樓辦公室出租給B公司，租賃期為5年，租金每月2萬元，免租期為2個月。
實際支付租金= ( 5*12-2 ) *2=116萬元
每月租金=116/(5*12)=1.93萬元
管理部門計入管理費用
營銷部門計入銷售費用
生產(chǎn)車間計入制造費用
租賃一個辦公室，不同部門共同使用，如何進行分攤？
按使用面積
按人數(shù)
若公司較小，人員不多，房租金額不大，可以簡化處理，全部計入管理費用。
做賬報稅私教班自推出以來，一直受到學(xué)員的歡迎，從第一季到第六季都是十分火爆，穩(wěn)居實務(wù)學(xué)習(xí)榜單TOP1！第六季是繼前五季基礎(chǔ)上升級的套餐，本季核心是升級了拓展技能模塊增加了不規(guī)范賬務(wù)處理、新個稅、匯算清繳課程；就業(yè)模塊新增加了三項就業(yè)技巧。報名入口>>
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
實務(wù)學(xué)習(xí)指南
距6月報稅結(jié)束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號