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請問售后租回交易如何進行會計核算？
問：請問售后租回交易如何進行會計核算？
答：若企業(yè)（賣方兼承租人）將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)（買方兼出租人），并從買方兼出租人租回該項資產(chǎn)，則賣方兼承租人和買方兼出租人均應(yīng)按照售后租回交易的規(guī)定進行會計處理。企業(yè)應(yīng)當按照《企業(yè)會計準則第14號——收入》（2017）的規(guī)定，評估確定售后租回交易中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是否屬于銷售，并區(qū)別進行會計處理。
在標的資產(chǎn)的法定所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人并將資產(chǎn)租賃給承租人之前，承租人可能會先獲得標的資產(chǎn)的法定所有權(quán)。但是，是否具有標的資產(chǎn)的法定所有權(quán)本身并非會計處理的決定性因素。如果承租人在資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給出租人之前已經(jīng)取得對標的資產(chǎn)的控制，則該交易屬于售后租回交易。然而，如果承租人未能在資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給出租人之前取得對標的資產(chǎn)的控制，那么即便承租人在資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給出租人之前先獲得標的資產(chǎn)的法定所有權(quán)，該交易也不屬于售后租回交易。
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