新用戶掃碼下載房地產(chǎn)公司接口費(fèi)用收入如何核算及納稅？
我們是一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，房屋建筑物正對接著輕軌連廊處，故從地鐵集團(tuán)買入一個接口用于連接房屋和輕軌，現(xiàn)另一家房地產(chǎn)公司也想出一定占用費(fèi)用從我司購買另一個接口，并且購買一間房子用于對接這個接口，請問這個收入怎么入賬？會產(chǎn)生哪些稅？
這個收入相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，如果購買的有房子，相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，為使于和正常的商品房銷售相區(qū)分，取得的這部分收入可作為其他業(yè)務(wù)收入核算，對應(yīng)的土地使用權(quán)及房屋成本作為其他業(yè)務(wù)成本核算。會產(chǎn)生增值稅及城建附加等、土地增值稅、所得稅。
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