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物業(yè)服務(wù)獎勵費應(yīng)取得何種發(fā)票？
【問題】
物業(yè)公司為我公司提供物業(yè)管理服務(wù)，因其提供的物業(yè)管理服務(wù)周到，我公司決定獎勵物業(yè)公司。物業(yè)公司收到獎勵款應(yīng)給我公司開具何種票據(jù)？
【回答】
一、《中華人民共和國增值稅暫行條例》第六條第一款
銷售額為納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為收取的全部價款和價外費用，但是不包括收取的銷項稅額。
二、《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅 (2016) 36號)第三十七條
銷售額是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部價款和價外費用，財政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
價外費用是指價外收取的各種性質(zhì)的收費但不包括以下項目(一)代為收取并符合本辦法第十條規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(二)以委托方名義開具發(fā)票代委托方收取的款項。
三、《中華人民共和國增值稅暫行條例實習(xí)細(xì)則》第十二條
條例第六條第一款所稱價外費用，包括價外向購買方收取的以下費用：
綜上所述
物業(yè)公司因向貴公司服務(wù)周到，取得的獎勵費屬于價外費用，屬于提供物業(yè)管理服務(wù)取得的銷售額，要按物業(yè)管理服務(wù)繳納增值稅。物業(yè)公司收到獎勵費需向貴司開具物業(yè)管理服務(wù)發(fā)票。
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