出租人融資租賃會(huì)計(jì)分錄

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2024/09/24 11:51:30　　字體：大小

出租人融資租賃會(huì)計(jì)處理概覽

在融資租賃業(yè)務(wù)中，出租人扮演著至關(guān)重要的角色。這類交易不僅涉及復(fù)雜的財(cái)務(wù)安排，還需要遵循嚴(yán)格的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。當(dāng)出租人與承租人簽訂融資租賃協(xié)議時(shí)，出租人需要按照特定的會(huì)計(jì)原則來記錄這些交易。根據(jù)國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則(IFRS)和美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則(GAAP)，出租人需將融資租賃視為銷售交易的一部分，這意味著在租賃開始日，出租人需確認(rèn)一筆銷售收入，并記錄未實(shí)現(xiàn)融資收益。此外，出租人還需定期評(píng)估租賃資產(chǎn)的減值情況，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的準(zhǔn)確性。

常見問題

在融資租賃中，出租人如何確認(rèn)收入?

答：出租人通常在租賃開始日確認(rèn)一筆銷售收入，該收入基于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值減去未實(shí)現(xiàn)融資收益后的余額。未實(shí)現(xiàn)融資收益則在租賃期間內(nèi)按照實(shí)際利率法逐步確認(rèn)為收入。

出租人如何處理租賃資產(chǎn)的減值?

答：出租人需定期評(píng)估租賃資產(chǎn)的可收回金額，如果資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值，則需確認(rèn)減值損失，并相應(yīng)調(diào)整資產(chǎn)的賬面價(jià)值。

融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃在會(huì)計(jì)處理上有哪些主要區(qū)別?

答：主要區(qū)別在于收入確認(rèn)和資產(chǎn)處理方式。在融資租賃中，出租人確認(rèn)銷售收入，并將租賃資產(chǎn)從資產(chǎn)負(fù)債表中移除；而在經(jīng)營(yíng)租賃中，出租人確認(rèn)租金收入，租賃資產(chǎn)仍保留在資產(chǎn)負(fù)債表上。

上一篇：資產(chǎn)處置收益是什么會(huì)計(jì)科目

下一篇：商譽(yù)減值會(huì)計(jì)處理