2011年注冊稅務師考試知識點：物權法律制度(3)

　　第二節(jié) 所有權

　　一、所有權概述

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　　所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。所有權是所有人在法定限度內(nèi)對物最充分、最完全的支配。

　　所有權的內(nèi)容包括人對物和人對人兩個方面的權利：人對物的權利，是指人對物全面支配的權利，包括占有、使用、收益、處分幾項具體的權利，屬于原權，是所有權的核心內(nèi)容，屬于所有權的積極內(nèi) 容；人對人的權利，是指所有人排除他人非法干預的法定權利，包括所有權返還請求權、所有權妨害排除請求權、所有權妨害預防請求權、所有權回復原狀請求權等項權利，屬于救濟權，是所有人基于 對特定范圍內(nèi)財產(chǎn)的權利而產(chǎn)生的對非所有人的權利，屬于所有權的消極內(nèi)容。

　　所有權的特征：（1）所有權具有自權性；（2）所有權具有完全性；（3）所有權具有歸一性或整體性；（4）所有權具有恒久性或永久性。（5）所有權具有彈力性。

　　所有權的權能，包括：占有權能、使用權能、收益權能、處分權能。

　　（二）《物權法》中規(guī)定的所有權的類型

　　1.國家所有權

　　有些財產(chǎn)是專屬于國家所有的，如礦藏、水流、海域、城市的土地、國防資產(chǎn)，無線電頻譜資源等。

　　除法律另有規(guī)定外，由國務院代表國家行使所有權。

　　2.集體所有權。

　　除專屬于國家所有的物之外，其他種類的物原則上都可以成為集體所有權的標的。

　　3.私人所有權。

　　法律未禁止私人所有的財產(chǎn)，均可成為私人所有權的標的，包括合法收人、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料。

　　二、所有權的取得和消滅

　　（一）所有權取得

　　所有權的取得方式，依是否以他人所有權為前提劃分為兩類：（1）原始取得。是指非依他人既存的權利而是基于法律規(guī)定直接取得所有權。包括先占、生產(chǎn)、收益孳息、添附、無主物和罰沒物的法定歸 屬、動產(chǎn)的善意取得、沒收等方式。（2）繼受取得。是指基于他人既存的權利而取得所有權。其方式主要是法律行為。

　　不動產(chǎn)所有權的取得：（1）依法律行為而取得：①雙方法律行為，如基于買賣合同、贈與合同、互易合同而為的變更“登記”；②單方法律行為，如受遺贈。（2）依法律行為以外的事實而取得：①繼 承，包括遺囑繼承和法定繼承；②建造，如房屋的建造、圍海造田、樹木的栽種；③法院判決、強制執(zhí)行以及公用征收、沒收等行政行為。

　　動產(chǎn)所有權的取得：

　?。?）依法律行為而取得：①雙方法律行為，如基于買賣合同、贈與合同、互易合同而為的“交付”；②單方法律行為，如受遺贈。

　?。?）依法律行為以外的事實而取得：①繼承，包括遺囑繼承和法定繼承；②法院判決、強制執(zhí)行；③公用征收、沒收、罰款；④收取孽息，除法律另有規(guī)定或當事人另有約定外，擎息所有權由原物所有 人取得；但所有權與用益物權分離的應由用益物權人取得。

　　所有人不明的埋藏物、隱藏物的歸屬?！段餀喾ā芬?guī)定，自發(fā)布招領公告之日起6個月內(nèi)無人認領的，歸國家所有。無人認領的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動物的歸屬，《物權法》規(guī)定，自發(fā)布招領公 告之日起6個月內(nèi)無人認領的，歸國家所有。

　　無人繼承遺產(chǎn)的歸屬。我國《繼承法》規(guī)定，無人繼承又無人受遺贈的財產(chǎn)歸國家所有。死者生前是集體所有制組織成員的，則歸集體組織所有。

　　先占，是指以所有的意思，占有無主動產(chǎn)而取得其所有權的法律事實。

　　添附，是指不同所有人的物因結(jié)合或因加工形成不可分割的物或具有新質(zhì)的物，從而引起所有權變動的法律事實。因添附而形成的新物，由于回復原狀之不可能或不合理而由一所有人取得或數(shù)所有人共 同取得該物所有權，并由取得所有權的人對于他方因此所受的損失予以補償。添附包括附合、混合、加工三種形式。附合，是指不同所有人的物因結(jié)合形成難以分割之物，非毀損不能分離或分離于經(jīng)濟 上不合理，從而發(fā)生所有權變動的法律事實?；旌希侵覆煌腥说膭赢a(chǎn)因相互混雜或交融，難以識別或識別于經(jīng)濟上不合理，從而發(fā)生所有權變動的法律事實?；旌隙傻男挛?，由原物價值較大的 一方取得所有權。若原物價值相當，則發(fā)生共有。加工，是指對他人之物加以制作或改造，使之成為具有更高價值之物，因而發(fā)生所有權變動的法律事實。加工物所有權的歸屬，依加工所生成的新價值 是否大于原物價值而定：大于者，由加工人取得；否則，由原物所有人取得。

　?。?）善意取得。善意取得的適用條件為：一是受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；二是以合理的價格轉(zhuǎn)讓；三是轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付 給受讓人。我國《物權法》排除遺失物的善意取得。

　　【例題5】下列各項屬于財產(chǎn)所有權的原始取得的是（ ）。

　　A.叔叔送給今年剛滿7歲的小明一輛自行車作為生日禮物

　　B.小張繼承哥哥的一處房子

　　C.小陳的50000元存款共得利息1000元

　　D.10歲的小高把爸爸給買的鉛筆刀送給小朋友

　　【答案】C

　　【解析】原始取得，是指非依他人既存的權利而是基于法律規(guī)定直接取得所有權。包括先占、生產(chǎn)、收益孽息、添附、無主物和罰沒物的法定歸屬、動產(chǎn)的善意取得、沒收等方式。 繼受 取得。是指基于他人既存的權利而取得所有權。其方式主要是法律行為。

　　【例題6】甲擅自將乙借給他的手表出讓給丙，下列表述，哪些是正確的？（ ）

　　A.甲以自己的名義出讓給丙，甲丙之間的合同屬于效力未定的合同

　　B.甲以乙的名義出讓給丙，甲丙之間的行為屬于無權代理行為

　　C.丙因善意而取得該手表的所有權

　　D.丙只能因乙的追認才能取得該手表的所有權

　　【答案】ABC

　　【解析】甲擅自將乙借給他的手表出讓給丙，合同為效力未定合同，但是，丙可因善意而取得該手表的所有權。

　　（二）所有權的消滅

　　所有權的消滅，是指所有權與特定主體相分離的事實。包括絕對消滅和相對消滅兩種情況。絕對消滅，即所有權與其主體分離，而他人亦未取得該權利。相對消滅，即所有權與其主體分離，而由他人取 得該權利。

　　1.所有權因法律行為而消滅：（1）所有權的拋棄；（2）所有權的出讓。

　　2.所有權因法律行為以外的事實而消滅：（1）作為所有人的自然人死亡或法人終止；（2）標的物滅失；（3）判決、強制執(zhí)行、罰款、沒收、納稅等；（4）動產(chǎn)因添附于他人的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，依法由 他人取得動產(chǎn)所有權。原所有權即消滅。