北京個(gè)人出租房稅率減至5% 繳費(fèi)手續(xù)簡化

　　從明天起，個(gè)人出租房屋稅率將從目前的約２０％減少到５％，繳費(fèi)手續(xù)也將大為簡化。北京市地方稅務(wù)局于近日出臺《北京市個(gè)人出租房屋稅收征收管理辦法》，并將于明起開始實(shí)施。

　　對個(gè)人出租房屋的各項(xiàng)稅費(fèi)將實(shí)施“兩個(gè)征收率，一個(gè)返還率”。即對個(gè)人出租房屋按照實(shí)際收入５％的綜合征收率計(jì)征；對個(gè)人轉(zhuǎn)租或再轉(zhuǎn)租以及非房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍的個(gè)人出租房屋取得的收入，采用２．５％的綜合征收率計(jì)征；稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)實(shí)際入庫的代征稅款的５％的比例，向代征人返還手續(xù)費(fèi)。由于個(gè)人所得稅的特殊性，綜合征收率中不包括個(gè)人所得稅，此項(xiàng)仍按既定的程序申報(bào)繳納。

　　此外，從明天起，外籍個(gè)人、港澳臺人員、華僑將被納入本辦法管理；不再考慮出租房屋的用途。