青島：房屋出租要按地段納稅

　　日前青島市稅務(wù)和房產(chǎn)部門聯(lián)合出臺(tái)了有關(guān)出租房屋地段等級(jí)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該市各區(qū)的不同地段制定了不同的等級(jí)價(jià)格參照標(biāo)準(zhǔn)，居民再有房屋出租經(jīng)營(yíng)行為必須按標(biāo)準(zhǔn)納稅。

　　據(jù)介紹，按照價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，今后稅務(wù)部門在征收稅收時(shí)將參考房屋座落地的繁華程度、房屋結(jié)構(gòu)、新舊程度、是否裝修、房屋用途等，確定出租房屋的地段等級(jí)價(jià)格，然后，以地段等級(jí)價(jià)格乘以出租使用面積后，再乘以12％的稅率，計(jì)算出應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。如中山路附近一套80平方米的房子，如按登記價(jià)格年租金500 元／每平方米算，將要交納的地產(chǎn)稅算法為，500乘以80，再乘以12％，即需要交納稅為4800元。