浙江省房產(chǎn)稅收首次成為浙江最大稅源

　　上半年我省地稅部門稅收繼續(xù)在高位運行，增幅回落勢頭初現(xiàn)；三大主體稅種增長穩(wěn)健，地方小稅種增長迅猛；尤其突出的是，房地產(chǎn)業(yè)稅收首次躍居行業(yè)之首，成為我省地稅收入的第一大稅源。

　　據(jù)悉，上半年我省各級地稅機關(guān)共組織各項收入557.24億元，同比增長34.38%.其中，稅收收入396.43億元，同比增長37.11%；社保基金收入117億元，同比增長21.47%.

　　房產(chǎn)稅收半年入庫86億元

　　浙江省地稅局的半年統(tǒng)計顯示，上半年全省共入庫房地產(chǎn)業(yè)稅收86.82億元，同比增長75%，占地稅收入比重為21.90%，首次成為地稅收入的第一大稅源，對全部稅收的增收貢獻(xiàn)率達(dá)34.68%.其中，房地產(chǎn)營業(yè)稅入庫49.07億元，同比增長51.09%，對全部營業(yè)稅的增收貢獻(xiàn)率達(dá)41.37%；房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅入庫27.58億元，同比增長129.6%，對全部企業(yè)所得稅的增收貢獻(xiàn)率達(dá)38.1%.

　　今年上半年房地產(chǎn)業(yè)稅收快速增長的原因，據(jù)地稅部門分析，主要是由于去年以來房價快速上漲以及銷售樓盤增多帶來較多新稅源，而稅收政策的調(diào)整和征管的加強也使房地產(chǎn)業(yè)稅收潛力得到進(jìn)一步挖掘。同時，根據(jù)國家稅務(wù)總局文件要求，對房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收賬款按15%核定利潤并計所得征企業(yè)所得稅，這也帶來了政策性增收；根據(jù)國家稅務(wù)總局的統(tǒng)一布署開展了房地產(chǎn)業(yè)稅收的專項檢查，1-6月全省查補稅收收入15.16億元，同比增長47.63%，增收4.89億元。

　　此外，與房產(chǎn)投資緊密聯(lián)系的建筑業(yè)稅收也保持較快增長，1-6月建筑業(yè)稅收入庫56.82億元，同比增長36%.這兩大行業(yè)稅收占全部地稅收入比重達(dá)36.23%，對地稅收入貢獻(xiàn)率達(dá)48.7%.

　　但是，根據(jù)地稅部門的預(yù)計，下半年房地產(chǎn)業(yè)的稅收可能會下降。在強力控制信貸和土地供給措施的作用下，經(jīng)濟降溫的跡象已經(jīng)出現(xiàn)，一些影響稅收的先行經(jīng)濟指標(biāo)已開始出現(xiàn)回落，其收縮效應(yīng)將在今后逐步釋放。房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)景氣指數(shù)大幅回落，今年二季度，建筑業(yè)經(jīng)營狀況景氣指數(shù)比一季度和同期分別回落10%和15%，房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)比去年二季度和今年一季度分別回落22.1%和24.3%，預(yù)示著房地產(chǎn)業(yè)投資增幅將回落；目前房價大幅攀升勢頭已受抑制，購房者消費意愿下降，已開始影響銷售。這些都將直接影響后期房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅的收入。

　　5月份稅收增幅創(chuàng)25個月新高

　　上半年我省地稅繼續(xù)在高位運行，增幅回落勢頭初現(xiàn)。自1月份稅收總量首次突破百億元后，稅收增幅一路沖高，5月份稅收增幅創(chuàng)近25個月來新高，6月份稅收增幅從高位開始回落。剔除去年非典影響因素，增幅已回落至30%以下，當(dāng)月稅收總量處于前6月最低點。

　　從稅種來看，三大主體稅種增長穩(wěn)健，上半年全省營業(yè)稅、企業(yè)所得稅和個人所得稅分別增長36.03%、46.97%和25.94%，三大稅種增收額占全部稅收增收額的88.60%.地方小稅種由于征管加強，增長勢頭也相當(dāng)迅猛。其中土地增值稅、資源稅和印花稅分別增長2.04倍、1.63倍和51.52%.

　　從稅收結(jié)構(gòu)來看，投資拉動型特征明顯，除了上述的房地產(chǎn)企業(yè)稅收拉動明顯外，與生產(chǎn)資料產(chǎn)品相關(guān)行業(yè)稅收也有明顯的增幅。

　　由于投資需求的擴張，去年以來，原材料、能源全面趨緊，生產(chǎn)銷售高速增長，價格大幅上漲，帶動了這些行業(yè)稅收的快速增長。1-6月份，全省電力、含鋼坯鋼材的黑色金屬冶煉及延壓加工業(yè)、含建材的非金屬礦物制品業(yè)、采礦業(yè)等行業(yè)企業(yè)所得稅分別增長3.23倍、4.92倍、1.69倍和1.25倍。這幾個行業(yè)占企業(yè)所得稅比重僅5.9%，增收額占企業(yè)所得稅增收額的13.09%.

　　隨著一系列宏觀調(diào)控政策的實施，我省二季度投資、信貸明顯收縮，部分行業(yè)生產(chǎn)明顯降溫，但由于稅收反映經(jīng)濟的滯后性，去年以來投資拉動性經(jīng)濟特征仍在今年上半年稅收結(jié)構(gòu)上反映明顯。但是隨著后期宏觀調(diào)控政策效應(yīng)的顯現(xiàn)，地稅部門組織收入工作將面臨較大壓力。