售房者轉(zhuǎn)嫁稅收損失 揚(yáng)州二手房?jī)r(jià)“逆市上揚(yáng)”

　　揚(yáng)州二手房市場(chǎng)出現(xiàn)了加價(jià)銷(xiāo)售的奇特現(xiàn)象，房產(chǎn)新政實(shí)施后，一部分原先在5月份要求出售的二手房，普遍被房主加價(jià)1—2萬(wàn)元，造成了房?jī)r(jià)“逆市上漲”的現(xiàn)象。

　　據(jù)某中介公司介紹，新世紀(jì)花園一套130平方米的毛坯房，5月下旬的時(shí)候要價(jià)46.8萬(wàn)元，但前天卻被調(diào)價(jià)至48.8萬(wàn)元。該公司的王小姐解釋說(shuō)，這是應(yīng)房主的要求對(duì)房?jī)r(jià)重新作出的調(diào)整。目前許多待售房房主紛紛打來(lái)電話要求調(diào)高房?jī)r(jià)。宏揚(yáng)房產(chǎn)中介曹經(jīng)理介紹，6月1日和2日，他已經(jīng)接到10多個(gè)房主的電話，有的提出調(diào)高價(jià)格；有的提出讓購(gòu)房者承擔(dān)新增稅款部分。這樣原先的房子一般都要加價(jià)一兩萬(wàn)元才符合售房者的要求。二手房出現(xiàn)“加價(jià)現(xiàn)象”，這與5月下旬許多房主競(jìng)相要求優(yōu)惠轉(zhuǎn)讓房子形成了極大反差。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，售房者在轉(zhuǎn)嫁因國(guó)家稅收而減少的損失，也可以理解，由于增加了契稅，6月份和5月份一套房子收入要相差一萬(wàn)元以上，售房者當(dāng)然想將損失轉(zhuǎn)嫁到買(mǎi)房者的身上。但在目前形勢(shì)下，二手房加價(jià)銷(xiāo)售可能很難讓市場(chǎng)接受。