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物業(yè)稅改革必須關(guān)注老百姓的呼聲

2005-12-1 15:18 紅網(wǎng) 【 】【打印】【我要糾錯
  最近在晨練時,聽到老百姓對住房物業(yè)稅改革議論很大,有的說五年內(nèi)我國將征收物業(yè)稅;有的說,今后房子可能買得起,住不起了;還有的拍著大腿說,現(xiàn)在的物業(yè)費都交不起了,再征收亂七八糟的物業(yè)稅可怎么活呀?等等。聽到這些議論,我也有些發(fā)毛。

  我趕緊找有關(guān)報紙核實,一看還真有這回事。據(jù)《長春晚報》2005年11月23日9版載:11月19日,國家稅務(wù)總局局長謝旭人在“中國財稅論壇2005”上表示,“十一五”期間,我國將積極穩(wěn)妥地深化稅制改革,其中包括實施城鎮(zhèn)建設(shè)稅費改革,穩(wěn)步推行物業(yè)稅。報上說,具專家介紹,所謂物業(yè)稅又稱財產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅,“主要針對土地、房屋等不動產(chǎn),要求其承租人或所有者每年都要繳付一定稅款,而應(yīng)繳納的稅值會隨著其市值的升高而提高”。物業(yè)稅改革的基本框架是“將現(xiàn)行房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅以及土地出讓金等收費合并,轉(zhuǎn)化為房產(chǎn)保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅”。

  對這個改革舉措,我不是專家,又沒有深入領(lǐng)會,不敢妄加評論。但老百姓總感到,在買房時,已經(jīng)讓房地產(chǎn)開發(fā)商狠狠地打了一棍子,現(xiàn)在又要讓物業(yè)稅改革再打一棍子,而且要“隨著其市值的升高”與時俱進(jìn)不斷打棍子。今后這房子可怎么住?!老百姓不懂這其中的科學(xué)奧妙,但總覺得這是個“坎”,不好過!我說不清這其中的大道理,但我懂得大道至簡。任何一項稅制改革舉措的出臺,是不是要把握好這樣四點:

  一是稅改必須給老百姓帶來實實在在的好處。要給人民吃“定心丸”,不能吃“鬧心散”。不管怎么改革,都要以人為本,以廣大人民群眾的根本利益為出發(fā)點,不能為了適應(yīng)市場競爭,而不顧老百姓的承受能力。人是活的,物是死的,物要為人服務(wù),不能以物壓人。各級領(lǐng)導(dǎo)在研究改革舉措時,一定要把好這個關(guān)口。改革的權(quán)力是人民給的,應(yīng)該通過改革讓人民得到實惠。特別是房改、物業(yè)稅改,和老百姓切身生活都息息相關(guān),更要慎之又慎才行。

  二是稅改必須公平透明,科學(xué)合理。稅改要兼顧國家、集體和個人的整體利益,誰是大頭、中頭、小頭,一定要合情合理,科學(xué)有據(jù)。不能象過去有一句老話說的那樣:“國家的事再小也是大,老百姓的事再大也是小”。以這種說法來指導(dǎo)改革,指定會盲目、極左,不能始終代表廣大人民群眾的根本利益。前幾天,聽中央電視臺早間新聞,說福州物價部門,對房地產(chǎn)開發(fā)商搞了一次較真地核算,并公開核算清單,結(jié)果利潤都在一半以上,有的甚至達(dá)到百分之九十以上,開發(fā)商齊聲罵娘,可老百姓卻拍手叫好。如果這種不公平的事通過稅制改革來整治一下,那領(lǐng)導(dǎo)可是功德無量了!

  三是稅改必須堵住有關(guān)政策的漏洞。稅制改革最根本的是要創(chuàng)造依法制稅的嚴(yán)謹(jǐn)環(huán)境,使不法分子無空可鉆,無利可圖。要通過改革,保證國家的稅收不流失,人民的納稅不丟失,花出的稅錢不損失。通過稅改,依法把國家的稅錢收好,管好,用好。

  四是稅改必須保證社會的長治久安。穩(wěn)定是壓倒一切的。我們所有的改革都要有利于社會的和諧進(jìn)步,有利于經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展,有利于人民的心平氣順。人民群眾是真正的英雄,他們的眼睛也是雪亮的,如果改革不慎重,不公平,不科學(xué),不可行,老百姓指定不答應(yīng),不買賬,不安定。
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