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北京市國土資源和房屋管理局關(guān)于在防治非典型肺炎疫情期間減免房屋租金有關(guān)問題的通知

2003-5-28 13:49  【 】【打印】【我要糾錯
                           2003年5月22日 京國土管市二[2003]425號

市、區(qū)縣屬各單位,各區(qū)縣國土房管局,各有關(guān)單位:

  為落實《北京市人民政府印發(fā)關(guān)于防治非典型肺炎疫情期間保持社會穩(wěn)定促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展若干政策措施的通知》(京政發(fā)[2003]14號,以下簡稱14號文件)第十一條規(guī)定,現(xiàn)將承租市及區(qū)縣屬國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房2003年5月1日至9月30日減免租金執(zhí)行中的有關(guān)問題通知如下:

  一、承租市及區(qū)縣屬國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房,是指市及區(qū)縣屬機關(guān)、事業(yè)、社會團(tuán)體等單位出租的經(jīng)營性房屋。

  市及區(qū)縣屬的國有資產(chǎn)控股50%以上的企業(yè),其租金減免以其控股的份額為基數(shù),按14號文件第十一條規(guī)定的相應(yīng)比例執(zhí)行。

  二、在非典型肺炎疫情期間依法關(guān)閉或者停業(yè)的,是指按照北京市人民政府關(guān)于加強防治非典型肺炎工作的決定而關(guān)閉或者停業(yè)的網(wǎng)吧、電子游戲廳、錄象廳、劇場、影院、圖書館、博物館、文化館站,以及按規(guī)定暫停使用的公共浴池等。

  三、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、餐飲業(yè)、娛樂場所等受疫情影響經(jīng)營困難的,是指按月核算經(jīng)營虧損或主營業(yè)務(wù)收入低于正常經(jīng)營50%以上的,并經(jīng)市或區(qū)縣商業(yè)行政主管部門認(rèn)定的單位。

  四、承租市及區(qū)縣屬國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房以外的其他經(jīng)營性用房的,由租賃雙方協(xié)商租金減免數(shù)額或者緩交租金。

  五、住宅、辦公用房及2003年5月1日以后訂立的經(jīng)營性用房租賃關(guān)系,不適用該規(guī)定。

  六、凡減免租金的,租賃雙方應(yīng)簽訂減免租金協(xié)議,并由出租方在當(dāng)日向區(qū)縣國土房管局備案,其中屬于涉外租賃的向市國土房管局備案。備案的協(xié)議作為稅務(wù)部門核驗出租方租金收入的依據(jù)。

  七、在減免租金政策執(zhí)行期間,各區(qū)縣國土房管局應(yīng)將每日備案的租金減免情況上報市國土房管局。

  八、各區(qū)縣國土房管局要認(rèn)真貫徹執(zhí)行14號文件和本通知的精神,作好監(jiān)督落實工作。

  附件:1、北京市人民政府印發(fā)關(guān)于防治非典型肺炎疫情期間保持社會穩(wěn)定促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展若干政策措施的通知(略)

        2、落實市政府14號文件減免房屋租金情況日報表(略)
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