中國將出臺新的管理辦法，使建設(shè)用地城鎮(zhèn)土地使用稅提高兩倍，新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)和耕地占用稅各提高一倍。
這份名為《土地出讓金收支管理辦法》（以下簡稱《辦法》）的文件已基本修訂完成，待國務(wù)院審批后，未來幾個月內(nèi)可正式下發(fā)。
《辦法》草案中還提出，土地出讓金總額的15％必須用于農(nóng)地復(fù)墾和土地整理開發(fā)。此前的做法，是要求土地出讓金增值部分的15％作此用途。
據(jù)悉，剛剛完成的《辦法》草案中，涉及到地方政府土地出讓金收支規(guī)范的部分，可能還需要進(jìn)一步完善，但“兩稅一費(fèi)”征收的新標(biāo)準(zhǔn)不存在太大變動空間。
若按照新的《辦法》規(guī)定執(zhí)行，企業(yè)買地的隱性成本將會增加。另外，地方政府賣地的隱性成本其實(shí)也將增加。
