“都說無法提供發(fā)票，這房子到哪里去租得到呢？”昨日下午，一企業(yè)職員劉先生向記者訴苦，公司要他替幾名同事租一套房子，財務要憑發(fā)票才能報銷，但他問了好幾個房東，對方都說不提供發(fā)票。
這只是因為發(fā)票“卡殼”的租房業(yè)務之一。要發(fā)票的要求，不僅對個人租房戶是一個考驗，對武漢很多二手房中介公司也是一個難題。武漢順馳負責人證實，因索要發(fā)票的房客越來越多，每天都有業(yè)務因房東不提供發(fā)票而告吹。
索要租金發(fā)票的房客，多是為公司租房辦公或員工住宿，還有部分是可報銷租金的公司員工，租金多在2000元/月以上，均屬房屋租賃市場的高端客戶。
據(jù)介紹，以前，為挽留這些房客，房東往往會拿的士票、餐飲發(fā)票來充抵租金發(fā)票，但隨著財務管理制度日益規(guī)范，此舉漸漸吃不開了。
按照現(xiàn)行房地產(chǎn)稅征收管理辦法，房屋租金的稅率為12%.這是很多房東不提供發(fā)票的主要原因。
取得發(fā)票其實不是難事。武漢市地稅局12366工作人員介紹，個人房屋出租申請，具體可去租房所在地的稅務窗口辦理，并按申請額的12％納稅。
雖然對租房不提供發(fā)票的房主，房客可向稅務部門舉報。但稅務部門坦言，由于住宅出租多為私下交易，隱蔽性較強，這一塊的納稅監(jiān)管難度不小。
更多的租房人則擔心，房租納稅可能導致租金提高，房東會轉(zhuǎn)嫁到消費者身上。在這種想法下，只要不是非得發(fā)票報銷不可，不少人也不怎么計較。
