12月1日是北京市土地增值稅開始實施的首日，據(jù)“鏈家地產(chǎn)”權(quán)證過戶專員反映的數(shù)據(jù)顯示，土地增值稅實行首日，各地稅局過戶量恢復(fù)正常水平，今天的過戶量與之前的一個星期的日均過戶量相比，下降了28%，特別是二手房交易活躍的朝陽、海淀、豐臺這三個區(qū)，其地稅局已經(jīng)沒有了上一星期的熱鬧緊張場面，辦理過戶井然有序；權(quán)證專員也表示，忙碌多日，今天終于可以緩一緩了。
“鏈家地產(chǎn)”市場研發(fā)中心認為，土地增值稅實施首日，雖然過戶量下降了近3成，但是并沒有出現(xiàn)與營業(yè)稅、個稅實施首日過戶量大幅下降的情形，這是因為：首先，11月14日頒布的《關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓二手房征收土地增值稅問題的通知》（京地稅地[2006]456號）距離正式實施時間有兩個星期，對于急于過戶或是加急過戶的成交單，擁有比較充裕的時間；其次，11月29日，北京市土地增值稅的具體征收辦法出臺，征收范圍僅局限在5年以內(nèi)的非普通住宅，因此部分不涉及土地增值稅的成交單開始暫緩過戶，而今天“鏈家地產(chǎn)”所辦理過戶的成交單中，均不涉及土地增值稅。
