九部門房地產(chǎn)調(diào)控細則公布后，哪些條款對市場震動最大？上海市民最關心的內(nèi)容是什么？昨天一份調(diào)查報告顯示，8000名參與網(wǎng)上調(diào)查的上海市民最關心二手房稅收政策的調(diào)整，63.69%的參與調(diào)查者認為這條政策更易執(zhí)行，對市場的影響也最明顯。
5月29日，國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局、統(tǒng)計局、銀監(jiān)會聯(lián)合制定的《關于調(diào)整住房供應結(jié)構穩(wěn)定住房價格的意見》，隨后就進行了網(wǎng)上即時調(diào)查。
從5月30日到6月1日三天時間，共有約8000名網(wǎng)友參與了調(diào)查。調(diào)查結(jié)果顯示，63.69%的網(wǎng)友認為二手房稅收政策調(diào)整影響最大，原來兩年內(nèi)轉(zhuǎn)讓將全額征稅延長至五年的措施相比其他幾條“更有效，更狠”。
“這與前兩天房地產(chǎn)交易中心的火爆場面十分吻合。”分析師表示，許多滿兩年但未滿五年的二手房，在前期已經(jīng)辦理好交易手續(xù)但尚未進行最后過戶，所以急于在“6·1”大限來臨前辦理過戶手續(xù)，以免多繳納幾萬元的稅費。
調(diào)查同時顯示，新建住房90平方米以下的要占總開發(fā)面積的70％以上這一條，并未得到非常廣泛的認可，其認同率約為23.57％。
相比以上兩項，嚴審對開發(fā)商放貸和提高首付比例并未吸引太多關注。提高購房首付雖然與購房者息息相關，但因為幅度比較小造成的影響也很小。事實上，目前上海不少商業(yè)銀行已經(jīng)在執(zhí)行三成首付，所以這項政策的關注度僅有3.18%.
