昨天，大摩發(fā)表研究報(bào)告指出，中國此次針對房產(chǎn)市場推出的宏觀調(diào)控措施，宣布要求二手房一經(jīng)轉(zhuǎn)讓便須繳納20%的個(gè)人所得稅，目的是為過熱的房產(chǎn)投資降溫。
大摩表示，在內(nèi)地房地產(chǎn)需求持續(xù)呈現(xiàn)強(qiáng)勁增長的前提下，調(diào)控后較低的房價(jià)可以降低進(jìn)入樓市的門檻，同時(shí)市場將以自住客戶為主導(dǎo)，有利于長線發(fā)展。
大摩還指出，對香港上市的內(nèi)地開發(fā)商雅居樂（3383.HK）及富力地產(chǎn)（2777.HK）維持“買入”投資評級，這主要是來自每股資產(chǎn)凈值（NAV）增長、盈利表現(xiàn)及廣東市場以自住客戶為主等因素支持；至于對內(nèi)地整體房產(chǎn)業(yè)，也維持“與大市同步”的評級。
