在全國政協(xié)經(jīng)濟(jì)組的小組討論上，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家吳敬璉表示，解決住房問題的根本辦法是提高人民收入水平，但近期最好辦法是建廉租房。同時(shí)，城市化過程并不是房主自己創(chuàng)造的價(jià)值，因此城市拆遷補(bǔ)償不應(yīng)按市場價(jià)進(jìn)行，可以對買進(jìn)價(jià)和賣出價(jià)開征資本利得稅。
拆遷補(bǔ)償所得應(yīng)納稅
在城市拆遷補(bǔ)償方面，吳敬璉認(rèn)為按市場價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償是不合理的，因?yàn)槌鞘谢侨竦某晒�，其利益不�?yīng)該完全給房主，應(yīng)建立城市化基金，將這些收益按照一定的規(guī)定來分配。另外，可以對買進(jìn)價(jià)和賣出價(jià)的差額開征資本利得稅。
打壓房價(jià)會(huì)使物價(jià)上漲
對于社會(huì)上“每個(gè)人都應(yīng)該有自有住房”的說法，吳敬璉不以為然。他說現(xiàn)在其實(shí)中國的自有住房率比美國都高，我建議提高低收入者的收入水平。不是由政府去掏錢，而是改變機(jī)制。近期建低價(jià)房、廉租房是近期最主要的辦法。對于政府有意打壓房價(jià)，吳敬璉認(rèn)為可能不大有效。因?yàn)樽》窟@個(gè)商品有兩重價(jià)值，一是住，一是投資�，F(xiàn)在社會(huì)上貨幣過多，投資買房就把房價(jià)抬高了，而消費(fèi)買房的人收入又買不起。如果打壓房價(jià)，可能無效，而且這些錢就要流到別的消費(fèi)領(lǐng)域，使物價(jià)上漲。
對于廣東出臺(tái)政策，讓多買房的人多繳稅，吳敬璉認(rèn)為是可行的。
春運(yùn)限價(jià)不如補(bǔ)貼農(nóng)民工
對于春運(yùn)不漲價(jià)的問題，吳敬璉認(rèn)為，一些限定成本價(jià)的規(guī)定，是幾百年前的做法。限制票價(jià)上漲違反了市場規(guī)律，會(huì)出現(xiàn)一系列的問題，會(huì)導(dǎo)致人為稀缺，如“黃牛黨”猛增，排長隊(duì)買票增加，或者是權(quán)力尋租批條子。他認(rèn)為，解決農(nóng)民工坐車難問題不一定要通過限價(jià)來解決，可以給農(nóng)民工進(jìn)行補(bǔ)貼。
趁油價(jià)下降時(shí)加征燃油稅
他認(rèn)為，去年為照顧有車族的利益，把汽油零售價(jià)降了下去，一片歡呼聲并不代表就合理，因?yàn)檫@沒有考慮到城市的承載能力。
關(guān)于征收燃油稅，吳敬璉十分贊同。他說，我們的石油公司在國際油價(jià)上漲時(shí)很快就漲，但國際油價(jià)跌時(shí)跌得很慢。不應(yīng)在油價(jià)波動(dòng)時(shí)，給供應(yīng)商特別的好處，損害消費(fèi)者利益。另外，我們是一個(gè)油資源貧乏的國家，稅率比美國低是說不過去的。他認(rèn)為，零售價(jià)應(yīng)不動(dòng)，但是就趁著成品油批發(fā)價(jià)降時(shí)，把稅加上去。
