政府工作報告提出：建立健全國家獎學(xué)金、助學(xué)金制度和在教育部直屬師范大學(xué)實行師范生免費。
政協(xié)委員張新建別形成新的教育不公平
全國政協(xié)委員、文化部文化市場司副司長張新建表示，同樣是師范生，只選擇教育部直屬師范院校的師范生實行免費教育，造成了新的教育不公平。另外這項政策需要巨大的財政支出，涉及公民公平權(quán)益，決策的過程應(yīng)當舉行聽證，應(yīng)該由人大審議之后才能通過。
政協(xié)委員鄭楚光免費教育不能簡單復(fù)歸
全國政協(xié)委員、華中科技大學(xué)教授鄭楚光認為，教育部直屬師范大學(xué)實施免費教育，這是中國很早以前就實行的措施，現(xiàn)在實施起來并不符合目前的實際情況，這樣簡單復(fù)歸，沒有根據(jù)現(xiàn)在的實際情況，將會引起很大的社會反響，需要慎重對待。
政協(xié)委員邢福義考慮細節(jié)制定配套政策
全國政協(xié)委員、華中師范大學(xué)教授邢福義認為，在教育部直屬師范大學(xué)實行師范生免費教育，這樣對中國的教育事業(yè)將產(chǎn)生深遠影響。但是落實的時候要充分考慮細節(jié)問題，比如說學(xué)生畢業(yè)后要到農(nóng)村服務(wù)幾年，這會不會導(dǎo)致師范院校生源減少？在農(nóng)村服務(wù)幾年后出路在哪里？重點師范大學(xué)的畢業(yè)生到農(nóng)村后會不會對城市中學(xué)補充教師產(chǎn)生影響？這些都是應(yīng)該充分重視的，教育部門要盡快制定配套政策。
政協(xié)委員高玉葆受益范圍應(yīng)該有所確定
全國政協(xié)委員、天津大學(xué)副校長高玉葆認為，實行師范生免費教育可以帶動各省市自治區(qū)拿出相應(yīng)的措施鼓勵學(xué)生選擇師范類專業(yè)，高委員建議免費師范教育的受益范圍應(yīng)有所確定，轉(zhuǎn)型之后研究教學(xué)型師范類學(xué)校已占很大比例，如僅僅是師范生享受這項政策，則受惠范圍很小，應(yīng)該出臺具體操作辦法。 本報記者孫穎X133
政府工作報告指出：房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)重點發(fā)展面向廣大群眾的普通商品房，政府要特別關(guān)心和幫助解決低收入家庭住房問題。
政協(xié)委員宋春華投資住房應(yīng)征收物業(yè)稅
全國政協(xié)委員、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長宋春華認為，經(jīng)適房政策應(yīng)做比較大的改革，經(jīng)適房應(yīng)向住房保障的方向傾斜，首先滿足低收入人群基本的住房需求，而不是改善住房條件。戶型60到80平方米比較合適。
大戶型住房應(yīng)征物業(yè)稅。
宋春華建議不對一次購房情況征收物業(yè)稅；而多次購房的、面積偏大的、用于投資的住房應(yīng)該征收高稅率物業(yè)稅。
宋春華認為奧運之后北京房價不會出現(xiàn)回落。因為購房的基本需求并不因為奧運的刺激，而是社會對于住房的有效需求。
政協(xié)委員任玉嶺 低價房應(yīng)售予低收入者
全國政協(xié)委員、國務(wù)院參事任玉嶺認為房地產(chǎn)是可以“動”的。
他建議要做好住低價房對象的合理定位。目前我國年收入不到2萬元的工薪階層占80%，因此在做低價房對象定位時，應(yīng)不少于80%的低收入人群。在此基礎(chǔ)上，嚴格控制土地的用途、定價和管理，通過立法限制低價房用地絕對不能蓋商品房，低價房的用地不進入市場，決不允許轉(zhuǎn)讓。
政協(xié)委員郭松海 普通商品房市場為主導(dǎo)
全國政協(xié)委員、山東經(jīng)濟學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長郭松海認為，目前我國部分城市高檔商品住房供應(yīng)偏多，隨著政策的引導(dǎo)，市場應(yīng)以普通商品住房為主。
郭松海建議，政府應(yīng)該履行社會公共管理責任，合理調(diào)整住房供給結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)有品牌有實力的開發(fā)商開發(fā)中低價位普通商品房，根據(jù)城鎮(zhèn)居民可支配收入、建安成本等因素來確定合理房價區(qū)間。房價收入比超過10倍的城市其限價商品房所占比例應(yīng)該達到30%至40%.
郭松海還認為，政府應(yīng)該取消有關(guān)部門不合理的涉房收費項目，嚴格查處自立項目的行政事業(yè)性收費和經(jīng)營性服務(wù)收費行為。同時公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)應(yīng)納入財政預(yù)算或由政府通過多渠道籌資統(tǒng)一組織規(guī)劃建設(shè)。
北京晚報
相關(guān)專題：擬征大戶型保有稅高房價難逃一劫
[編者按]：前涉及到“保有稅”征收方式以及面積界定等問題，已經(jīng)被建設(shè)部、財政部及稅務(wù)總局提上了議事日程，可能在明年4月以后出臺。征收范圍可能為120平方米以上房產(chǎn)。征稅目的是為了“鼓勵、引導(dǎo)自住型需求，限制投資性需求，抑制投機性需求，加大中小戶型房屋的供應(yīng)量。
知識點小貼士：
什么是物業(yè)稅？ 物業(yè)稅，又稱“財產(chǎn)稅”或“地產(chǎn)稅”，主要針對土地、房屋等不動產(chǎn)，要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款，稅額隨房產(chǎn)的升值而提高。
從理論上說，物業(yè)稅是一種財產(chǎn)稅，是針對國民的財產(chǎn)所征收的一種稅收。因此，首先政府必須尊重國民的財產(chǎn)，并為之提供保護；然后，作為一種對應(yīng)，國民必須繳納一定的稅收，以保證政府相應(yīng)的支出。
報載：“物業(yè)稅開征”將率先在北京試點，上海、南京、廣東的試點將在今年底或明年初緊隨其后。目前還沒有具體的征收辦法。
編輯留言：
我國目前房地產(chǎn)市場存在嚴重的局部供需矛盾，占市場主題的普通商品房和經(jīng)濟適用房等需求得不到滿足，房地產(chǎn)商普遍在追求利潤的驅(qū)使下，盲目建設(shè)高檔商品房和商用房產(chǎn)，豪華住宅，牟利的同時無形中造成房價瘋狂上漲，也為投資投機者提供了空間，更使房價增加了不穩(wěn)定因素。目前解決房價過高的治本之策是加強普通商品房和經(jīng)濟適用房的供應(yīng)，優(yōu)先保證土地的供應(yīng)，同時加以配套的打擊投資投機行為。
可見調(diào)控房價需要從需求和攻擊雙方面下手，目前重要的是提高供給。目前提高供給的手段還局限于行政干預(yù)和調(diào)控，長遠來看不符合市場經(jīng)濟的發(fā)展方向，也存在效率損失，因此從長久之計考慮，健全經(jīng)濟調(diào)控手段是根本的措施，其中保有環(huán)節(jié)物業(yè)稅的完善是重中之重。
