全國(guó)政協(xié)委員、清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心主任蔡繼明在提案中建議，盡快在全國(guó)范圍推進(jìn)房產(chǎn)稅，擁有房產(chǎn)越多稅收越高；對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房的家庭，應(yīng)進(jìn)一步提高首付款比例，同時(shí)執(zhí)行溢價(jià)貸款利率。
蔡繼明指出，目前部分城市的政策微調(diào)動(dòng)作愈演愈烈，雖然幾個(gè)城市的放松政策都被叫停，但地方政府政策微調(diào)仍有進(jìn)一步發(fā)展的潛在趨勢(shì)。建議有關(guān)部門(mén)盡快出臺(tái)相關(guān)文件，明確政策微調(diào)的目的是“保剛需”，而不是放松調(diào)控。但在現(xiàn)有政策基礎(chǔ)上，仍有必要對(duì)“限購(gòu)令”進(jìn)行調(diào)整，使之更利于剛性需求的釋放，并減少對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的負(fù)面影響。
他還建議，加強(qiáng)監(jiān)督部分地方政府因償債壓力而弱化限購(gòu)政策的執(zhí)行力。受制于財(cái)政壓力，部分地方政府存在弱化執(zhí)行限購(gòu)等調(diào)控政策的利益驅(qū)動(dòng)。
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