原標(biāo)題：湖北上報(bào)試點(diǎn)房產(chǎn)稅方案涉及稅制體制改革
據(jù)媒體報(bào)道，湖北今年或?qū)⒊蔀樾乱惠喎慨a(chǎn)稅試點(diǎn)區(qū)域。消息稱目前該課題報(bào)告湖北結(jié)題，并已上報(bào)相關(guān)研究成果，但上報(bào)的方案跟上海、重慶迥異，滬渝是把征收范圍擴(kuò)大到個(gè)人，而此課題研究涉及稅制的體制改革。
去年12月5日至6日，全國(guó)部分省市財(cái)產(chǎn)行為稅工作座談會(huì)在海南三亞召開。國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)產(chǎn)和行為稅司司長(zhǎng)陳杰在講話中透露，該司今年要做好四項(xiàng)稅收政策改革工作，其中一項(xiàng)是：在湖北、湖南兩省開展房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地稅合并的改革試點(diǎn)，對(duì)企業(yè)和單位按評(píng)估值征稅。
湖北發(fā)改委人士表示，從目前內(nèi)容看，國(guó)稅總局官員所說的試點(diǎn)，基本與2010年湖北在武漢城市圈進(jìn)行的課題研究類似。研究涉及的是對(duì)房產(chǎn)稅體制和管理上的改革，最核心的內(nèi)容是對(duì)房產(chǎn)按市場(chǎng)評(píng)估值征稅，并合并房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地稅。
全國(guó)人大代表、湖北省統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)葉青透露，目前課題報(bào)告湖北已經(jīng)結(jié)題，并已上報(bào)相關(guān)研究成果，如果轉(zhuǎn)向按市場(chǎng)評(píng)估值征稅，無疑能夠更為準(zhǔn)確的反應(yīng)房產(chǎn)價(jià)值的變化。“這個(gè)跟上海、重慶試點(diǎn)的完全不一樣，滬渝是把征收范圍擴(kuò)大到個(gè)人，而課題研究涉及稅制的體制改革，”他表示。
有稅務(wù)專家就此表示，此次改革試點(diǎn)是目前稅務(wù)部門認(rèn)定的未來房地產(chǎn)稅改革的大方向，即把現(xiàn)行稅制下的對(duì)房地產(chǎn)按"土地面積"和"房產(chǎn)原值扣除一定比例后的價(jià)值"征稅，改為按"市場(chǎng)評(píng)估值"征稅。
該專家表示，湖北先對(duì)企業(yè)和單位房產(chǎn)按評(píng)估值征稅，符合先易后難的策略，因?yàn)橐坏⿲?duì)企業(yè)、單位房產(chǎn)試點(diǎn)成功，就可以順利延伸到個(gè)人住房，解決目前對(duì)個(gè)人存量住房征稅的技術(shù)難題。
