近年來(lái)，澧縣根據(jù)保障性住房建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)，將以公共租賃住房建設(shè)為主體，把公共租賃住房建設(shè)重點(diǎn)放在企業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員的宿舍建設(shè)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、學(xué)校和鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院的職工宿舍建設(shè)上。2010年至2013年，全縣公共租賃住房建設(shè)任務(wù)1367套，已建成777套，今年正在開工建設(shè)590套。為不斷探索管理模式，對(duì)已納入保障性安居工程管理范圍的公租房項(xiàng)目，出臺(tái)了五條過(guò)硬措施。

　　一是產(chǎn)權(quán)共有。凡申請(qǐng)了政府補(bǔ)助資金的公租房，產(chǎn)權(quán)歸政府與投資企業(yè)共有，縣住房保障辦公室、縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中心建立國(guó)有資產(chǎn)管理專賬，納入縣保障性住房動(dòng)態(tài)管理。

　　二是整體確權(quán)。所有公租房項(xiàng)目只能整體確權(quán)，不得分割登記、分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押。涉及整體轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)縣人民政府審核批準(zhǔn)，并與受讓單位簽訂監(jiān)管協(xié)議，明確準(zhǔn)入條件和相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓后原公租房性質(zhì)不變，土地用途和土地取得方式不變。

　　三是管理規(guī)范。制訂公共租賃住房建設(shè)、分配和管理辦法，分配處置公租房時(shí)不能突破公租房的各項(xiàng)政策限制，只能用于解決企業(yè)職工的住房難問(wèn)題，只能用于出租，不得變相用于企業(yè)職工福利分房，不得出售或以租代售。

　　四是實(shí)時(shí)管控。公共租賃住房建設(shè)嚴(yán)格遵守基本建設(shè)程序和有關(guān)法律、法規(guī)要求；嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市、縣規(guī)定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、套型建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，并納入保障性安居工程年度計(jì)劃，統(tǒng)一管理�？h規(guī)劃局監(jiān)察大隊(duì)對(duì)企業(yè)公租房項(xiàng)目的審批方案進(jìn)行嚴(yán)格審核，縣住房保障監(jiān)察大隊(duì)核實(shí)企業(yè)公租房的分配使用情況，第一時(shí)間搞好摸底調(diào)查，掌握證據(jù)。

　　五是強(qiáng)化監(jiān)督�？h財(cái)政、審計(jì)部門切實(shí)加強(qiáng)企業(yè)投資建設(shè)公租房各級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金使用情況的監(jiān)督檢查，確保資金�？顚Ｓ�；縣紀(jì)檢、監(jiān)察部門切實(shí)加強(qiáng)公租房分配和運(yùn)行管理情況的監(jiān)督檢查，督促企業(yè)嚴(yán)格按政府相關(guān)規(guī)定履行程序、加強(qiáng)管理并完善手續(xù)，對(duì)違反規(guī)定的，嚴(yán)肅查處，追究責(zé)任。