臺灣房屋稅

    中國臺灣對附著于土地上的各種房屋及有關(guān)增加該房屋使用價值的建筑物課征的稅 收。該稅屬于縣（市）稅，臺灣當局1967年公布《房 屋稅條例》，后經(jīng)多次修正。房屋稅的納稅人為房屋 所有人；設(shè)有典權(quán)者，為典權(quán)人；共有房屋，為共有 人，由共有人推定一人繳納，不推定的由現(xiàn)住人或使 用人代繳。計稅依據(jù)為房屋現(xiàn)值。在下列規(guī)定稅率 幅度內(nèi)，“直轄市”及縣（市）“政府”根據(jù)本地實際分 別規(guī)定房屋稅征收率，報請或?qū)愚D(zhuǎn)“財政部”備案；但 在縣（市）部分，“省政府”可統(tǒng)一規(guī)定征收率：住家用 房屋，稅率幅度為 1．38％至 2％，但自住房屋不得超 過 1．38％；非住家用房屋，為營業(yè)用者，稅率幅度為 3％至5％，為私人醫(yī)院、診所、自由職業(yè)事務所及 “人民團體”等非營業(yè)用者，稅率幅度為1．5％至 2．5％。房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使 用面積，分別適用住家用或非住家用稅率；但非住家 用者，課稅面積最低不得少于全部面積的1／6。下 列公有房屋免征房屋稅：各級“政府”、軍隊。監(jiān)獄辦 公用房及員工或官兵宿舍；工礦、農(nóng)林、水利、漁牧事業(yè)機關(guān)研究或試驗所用房；公立學校、醫(yī)院、社會教育學術(shù)機構(gòu)及救濟機構(gòu)用房；郵電、鐵路、交通、氣象等業(yè)務用房及員工宿舍；名勝古跡；“政府”配供貧民居住的房屋等。下列私有住房免征房屋稅：完成財團法人登記、經(jīng)主管機關(guān)證明辦理確有成績的私立學校、學術(shù)研究機構(gòu)、慈善救濟事業(yè)、宗教團體等用房；農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等專用房屋；受重大災害，毀損面積占整棟面積5成以上，必須修復始能使用的房屋；住家房屋現(xiàn)值在新臺幣川萬元以下者等。下列私有房屋減半征收房屋稅：“政府”平價配售的平民住宅；合法登記的工廠供直接生產(chǎn)用的自有房屋；受重大災害，毀損面積占整棟面積3成以上不及5成的房屋。房屋稅每年征收一次。新建、增建或改建房屋，于當期建造完成者，均須按月比例計征。新建、重建、增建或典賣移轉(zhuǎn)房屋主管建筑機關(guān)及主辦登記機關(guān)應于核準發(fā)照或登記的同時通知主管稽征機關(guān)。納稅人應于房屋建造完成之日起30日內(nèi)，向當?shù)刂鞴芑鳈C關(guān)申報房屋現(xiàn)值及使用情況，增建、改建、變更使用或移轉(zhuǎn)承典時亦同。各“直轄市”、縣（市）選派有關(guān)主管人員及建筑技術(shù)專門人員組織不動產(chǎn)評價委員會，當?shù)孛褚鈾C關(guān)及人民團體派代表參加，負責評定房屋標準價格。主管稽征機關(guān)依據(jù)納稅人所申報的現(xiàn)值，并參照不動產(chǎn)評價委員會評定的標準，核計房屋現(xiàn)值。