廣州查處最大宗外企城市房地產(chǎn)稅案

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來源: 編輯： 2005/08/26 10:10:34　字體：大小

　　樓盤“小”疏忽補(bǔ)稅近千萬

　　廣州地稅第一稽查局最近對(duì)××江灣新城作出稅務(wù)處理決定，××江灣新城須補(bǔ)繳城市房地產(chǎn)稅849萬元，加收滯納金116萬元，合計(jì)查補(bǔ)965萬元。據(jù)悉，這是廣州市迄今查處金額最大的外企城市房地產(chǎn)稅案件。

　　據(jù)介紹，城市房地產(chǎn)稅是對(duì)外籍個(gè)人和涉外企業(yè)征收的一個(gè)地方小稅種，占廣州市地稅收入的比例極小。但其查補(bǔ)額和在涉外地方稅收查補(bǔ)額中所占的比例逐年攀升：2001年查補(bǔ)340萬元，占當(dāng)年查補(bǔ)總額的2.34％；2004年查補(bǔ)930萬元，占7.56％；與2001年相比，2004年的查補(bǔ)額和所占份額，分別增加了173.53％和2倍多，是同期查補(bǔ)增幅最快的稅種。

　　稅務(wù)部門表示，當(dāng)前涉外企業(yè)城市房地產(chǎn)稅存在的主要問題有：一是免稅期期滿后，沒有按時(shí)申報(bào)納稅；二是對(duì)作為計(jì)稅依據(jù)的房產(chǎn)原值理解計(jì)算有誤；三是基建工程竣工并投入使用后，沒有按時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)到“固定資產(chǎn)”科目，長期在“在建工程”科目掛賬，滯后了固定資產(chǎn)入賬和申報(bào)納稅的時(shí)間。

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