住宅區(qū)內(nèi)共有經(jīng)營性房產(chǎn)由誰繳房產(chǎn)稅?
問:住宅小區(qū)內(nèi)共有經(jīng)營性房產(chǎn)由誰繳房產(chǎn)稅?
答:根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財稅〔2006〕186號)第一條規(guī)定:對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn),由實際經(jīng)營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營的,依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計征,沒有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準確劃分開的,由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值。用來出租的,依照租金收入計征。